موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300019بموجب اجرائیه  140247420000734682  صادره از  شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر  موضوع فروش  مال مشاع  دادنامه مربوطه 140247390008133713 خانم سارا منصوری فرزند حسینعلی با وکالت خانم فهیمه فدوی فرزند حسینعلی وآقای حسن صدری سیگارودی با وکالت آقای میثم حلاجیان و آقای  سجاد ایزک  شیری  و  بانک مسکن  که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه (  هیات  سه نفره کارشناسی )بموجب نظریه مورخه1403/03/20 محل وقوع ملک به آدرس رامسر  لمتر- لمتر 12 کدپستی 4691778717   شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق )تحت پلاک ثبتی2989فرعی از 27اصلی بخش ثبتی پنج  رامسر به مساحت 330مترمربع که دارای دو سند با سهم مشاع تک برگ به شماره سریال 533737 ب/97 به تاریخ ثبت 1397/11/28 بنام مالک متن سند خانم سارامنصوری  با سهم مالکیت سه دانگ عرصه واعیان مشاع سابقه ثبت بوده و سه دانگ مشاع دیگر هم بنام محکوم علیه آقای حسن صدری سیگارودی  دارای سند ومالکیت  به شماره سریال 533738ب/97سابقه ثبت می باشد . .برابر نامه  شماره 1411/386 مورخه 1403 4/13محدویت  رهن بانک مسکن رفع  شده است  .بنای احداثی موجود در عرصه ملک یک ساختمان مسکونی دو طبقه با دو واحد کاملا مجزا دارای پروانه ساختمانی شماره1669/6 مورخه 81/2/19 و گواهی پایانکار به شماره 1766/6 مورخه 84/3/22 از شهرداریرامسر بامساحت طبقه همکف 150 متر مربع  بصورت یک واحد مسکونی وپارکینگ وطبقه اول 120متر مربع  یک واحد مسکونی بصورت هال پذیرایی و ... دارای امتیازات آب وبرق وگاز وباقیمانده عرصه بصورت حیاط با پوشش موزائیک وعرصه محصور به دیوار ودروازه می باشد ودارای مختصات UTM4700884085773 وقدمت ساخت بنا با توجه وضع موجود و تاریخ  پروانه وپایانکار تقریبا 20 سال می باشد ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر:به عدد:  66/500/000/000ریال به حروف :شصت وشش میلیارد وپانصدمیلیون ریال ارزیابی شده است ضمنا ملک بموجب قرارداد اجاره  از تاریخ 1400/05/25الی1401/05/25 در اجاره  شخص ثالث بوده و حسب اعلام وکیل محکوم علیه قرارداد اجاره  سالانه  بصورت خودکار از طرف مالک و مستاجر تمدید گردیده  و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر  در  روز پنج شنبه 1403/06/01 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920003800033