موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301038 ج م 4 لـه: وحیده خوش بهاران علیه: ابراهیم زرین گلوجه  بخواسته مطالبه 3/676/685/816 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 183/834/290 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت و مبلغ 125/434/003 ریال بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دادگستری - بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،  یک باب خانه قولنامه ای واقع در شهرک شهید چمران آخماقیه کوی مهران محله قوم باغی آخر کوچه نیلوفر پلاک 12 توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1403/05/23 سه  شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  www.setadiran.ir  به شماره حراج 3003108527000033  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ  پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : ارزیابی   ملک مورد بازدید یک باب خانه واقع در تبریز شهرک شهید چمران آخماقیه کوی مهران محله قوم باغی آخر کوچه نیلوفر پلاک 12 که  بنا به اظهار فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای می باشد.     ملک با معبر عرض کم به متراژ 2.57 متر و در موقعیتی در شیب تند معابر دسترسی قرار دارد.     مساحت عرصه ملک بنا به اندازه گیری های میدانی در حدود 52 مترمربع می باشد.     اعیانی موجود در ملک به مساحت حدود 50 مترمربع دارای قدمت بالای 25 سال بوده و شامل ساختمان یک طبقه سازه ای در حد شمالی با اسکلت دیوار حمال و سقف چوبی و نمای سیمانی و سرویس بهداشتی و حمام در قسمت جنوبشرقی و انباری بالای آن می باشد.     ساختمان حد شمالی دارای پذیرائی و یک اتاق و آشپزخانه بوده و نازک کاری داخلی فضای پذیرائی و اتاق خواب دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و هود بوده و کیفیت نازک کاری ها در حد نسبتاً می باشد.     ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حین بازدید ید محکوم له مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد و در وضعیت موجود با وصف ذکر شده، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 3،700،000،000 ریال( سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال )  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد میگردد **توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی واریز نمایند ** دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  محسن امامی  

شماره پرونده: 140130920005649880