موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 9901789ج و اجراییه صادره  از شعبه  43  دادگاه حقوقی تهران له   غلامرضا سلیم آبادی {ورثه غلامرضا سلیم آبادی به نام پگاه و پریا و پریماه همگی سلیم آبادی }  علیه   علی اصغر محمدی و  به خواسته  مطالبه وجه  به مبلغ  330/982/293/600ریال بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم له به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است. احترامأ در خصوص پرونده کلاسه 9901789 موضوع  ارزیابی ملک پلاک ثبتی 67.348  پس از مطالعه مدارک ازمحل وقوع ملک واقع در زعفرانیه خیابان شهید بهزادی پلاک 25 برج نگین طبقه دهم و یازدهم بازدید بعمل آمد و  اینک پس از بررسی های لازم  و مشاهده وضعیت ملک گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی دوبلکس به  پلاک ثبتی 67.348 ق 19 مفروز از پلاک 348 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران  به مساحت 406.15 مترمربع بصورت دوبلکس واقع در طبقه دهم ویازدهم  که مقدار 229.05 مترمربع آن مساحت طبقه دهم و177.10 متر مربع مساحت طبقه یازدهم است در طبقه فوقانی 24.75 مترمربع فضای ورزشی و 5 متر مربع فضای نورگیر و 15.25 متر مربع تراس مسقف است وبرابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت اقایان علی اصغر و شاهین و شهرام همگی محمدی و خانم طاهره مکملی صفات نجاری است .آپارتمان بصورت دوبلکس دارای چهار خواب که دو خواب آن مستر است دارای دو آشپزخانه سرویس بهداشتی وحمام و تراس اختصاصی و سونا و جکوزی و دارای 5 واحد پارکینگ به شماره قطعات 15 و18 و24 و25و26 واقع در زیرزمین دوم و دارای انباری ق 19 بمساحت 6.75 واقع در زیرزمین دوم مجاور شرقی با آسانسور است .برابر پایانکار شماره 22984 مورخ 1380.11.10 صادره از شهرداری منطقه یک ساختمان با زیر بنای کل بمساحت 7285.94 متر مربع کلا 11طبقه در 19 واحد مسکونی احداثی بر روی همکف و زیرزمین است و مساحت عرصه پس از اصلاحی 819.30 متر مربع است و اسکلت بتنی و ملک در پهنه M113  قرار دارد.ساختمان جنوبی با نمای سنگ وسیمان دارای لابی سالن اجتماعات  وسالن بیلیارد واستخر و سونا و جکوزی است.نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 1.000.000.000.000 ریال معادل  یکصد میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد.لذامقررگردید  جهت وصول محکوم به 33/09سهم از کل 100 سهم مزایده  گذاشته شود در روز سه شنبه مورخ 1403/08/22 از ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سوری

شماره پرونده: 9909982160800084