موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300412 ج م 4  خواهان خانم ثریا راضی نیا خواندگان : لیلا وعباس و رقیه همگی راضی نیا  بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی تحت پلاک 2046 فرعی قطعه تفکیکی 108 از پلاک 487 فرعی  از 1  اصلی بخش 10 تبریز ،که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/22 روز دو شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3003108527000031 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. *مشخصات  مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی :  ملک در آدرس : تبریز ، شهرک اندیشه ، بلوار 35 متری اندیشه ، پایین تر از مجتمع مسکونی پونک 2 ، روبروی بوستان آخماقیه ، جنب برج حافظ ، پلاک 1  قرار دارد . (کروکی آدرس و تصویر رنگ محل ضمیمه پرونده اجرایی شده است) (UTM  . Zone 38s Easting 604783    Northing 4211260) ملک مذکور ، یک قطعه زمین غیر محصور و فاقد اعیانی و بدون انشعابات می باشد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 596/75 متر مربع (پانصد و نود و شش متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع) است . قطعه زمین مورد نظر از سه طرف (حدود شرقی و غربی و جنوبی) مشرف به معبر بوده و بر اساس گواهی صادره از شهرداری منطقه 7 تبریز ، در کاربری مسکونی واقع شده است و طبق نقشه طرح تفصیلی و نقشه های تفکیکی شهرداری ، علیرغم اشرافیت ملک به بلوار اندیشه ، ملک دارای دسترسی مستقیم به بلوار 35 متری اندیشه نمی باشد . ارزیابی قیمت با توجه به متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در شبکه بندی معابر و خیابان ها و نحوه قرار گیری ملک نسبت به آنها و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در موضوع اعم از عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ، بصورت مقطوع به مبلغ 174/000/000/000 ریال (هفده میلیارد و چهارصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، برآورد و اعلام نظر می گردد**توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند* * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  :محسن امامی   

شماره پرونده: 140230920005519764