موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " پیش نویس آگهی نوبت اول" پرونده کلاسه 0300027 ، موضوع دعوی خواهان طاهره علی نژاد میاندهی با وکالت آقای عارف ابراهیمی به طرفیت خواندگان نادر علی نژاد میاندهی و غیره مبنی بر تقسیم ترکه و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/500/000 ریال به حساب صندوق دولت.، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض  ،   نظریه کارشناسی: 1-    ملک موضوع بند چهارم از شرح دادخواست:   کارگاه قنادی واقع در مرزن آباد - پشت قنادی با مختصات جغرافیایی 526896 = X و 4034286 = Y ، بموجب سند عادی تنظیمی مورخ 1362/09/01  ، عرصه بمساحت 165 مترمربع با حدود شمالاً: بطول 11 متر شرقاً: بطول 12 متر جنوباً: بطول 11 متر غرباً : بطول 18 متر و اعیانی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمان در همکف بمساحت  77.36 مترمربع که اسکلت آن بتنی ،کف سنگ و دیوار سیمان سفید، دارای امتیازات آب ، برق و گاز در تصرف آقای موسی علینژاد و در حال بهره برداری است.   ارزش ملک موصوف با عنایت به موقعیت مکانی، شرایط زمانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی عرصه و اعیان به مبلغ کل بیست و یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ( 21.450.000.000 ) ریال برآورد و اعلام میگردد.   2-    ملک موضوع بند پنجم از شرح دادخواست:   ملک مسکونی واقع در مرزن آباد - کوچه شهید آهنگری ، با مختصات جغرافیایی 526830 = X و 4034147 = Y ، عرصه بمساحت 154.63 مترمربع و یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه موجود در عرصه با قدمت حدود 20 سال ، همکف بعنوان انبار و پیلوت و طبقه اول بمساحت حدود 100 مترمربع مشتمل بر فضای دو اتاق، نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی واقع در آشپزخانه ، کف ها سرامیک، پنجره ها آهنی ، سقف داخلی کاذب PVC ، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سربندی فلزی و پوشش نهایی حلبی، دارای امتیازات آب، برق و گاز و در تصرف خانم سکینه اژدری دهنده و در حال بهره برداری است.   ارزش ملک موصوف با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل هفده میلیارد ( 17.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد.     املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  چهار شنبه  1403/05/24 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.   منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140147920003614068