موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده  کلاسه 0201321 صادره از شعبه  10 اجرای احکام مدنی شهرستان کرمانشاه له  آقای علی مراد کمره گره فرزند محمد     علیه خانم / آقای اله مراد کمره گره فرزند محمد ، اردشیر کمره گره فرزند محمد ، فریده کمره گره فرزند محمد ، فرنگیس کمره گره فرزند محمد ، دولت کمره کره فرزند محمد ، فرشته کمره گره فرزند محمد ، شوکت سورنی فرزند عبداله  با موضوع فروش ماترک مرحوم محمد کمره گره  ، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد  اموال منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده غیر حضوری به فروش برساند. مشخصات اموال غیر منقول: احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0201321 موضوع دعوی آقای علی مراد کمره گره به طرفیت فرنگیس کمره گره وغیره مبنی بر تقسیم ترکه ،اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی ،طی تماس تلفنی با احدی از خواندگان ( اردشیر کمره گره) در معیت خواهان از مورد معرفی در اراضی قریه تپه سبز بازدید فنی صورت گرفت و نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم میدارم. مستندات 1- برابر تصویر سند رسمی صلح قطعی به شماره ثبت 75408 مورخ 4/10/45 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 12 کرمانشاه آقای محمد کمره گره ئی به مقدار یک سوم چهارصد سهم مشاع اراضی مزروعی دیمی از 11340 سهم مشاع از ششدانگ تپه سبز پلاک 205 بخش یک کرمانشاه مالکیت دارد. 2- برابر تصویر سند رسمی صلح قطعی به شماره ثبت 76877 مورخ 4/10/45 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 12 کرمانشاه آقای محمد کمره گره ئی به مقدار دو سوم چهارصد سهم مشاع اراضی مزروعی دیمی از 11340 سهم مشاع از ششدانگ تپه سبز پلاک 205 بخش یک کرمانشاه مالکیت دارد. 3- به موجب اجرائیه صادره به شماره 140250420000318965 مورخ 8/12/1402 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140250390004719476 محکوم علیهم محکوم به پرداخت تقسیم ماترک مرحوم محمد کمره گره از محل فروش طبق نظریه کارشناسی به کد رهگیری 1402220165548220 می باشند. 4- به موجب گواهی حصر وراثت وارث مرحوم محمدکمره گره عبارتند از آقایان و بانوان علی مراد ،اله مراد ،اردشیر ،فریده ،فرنگیس ،دولت و فرشته همگی کمره گره و خانم شوکت سورنی همسر دائمی نامبرده می باشند. گردش کار در معیت خواهان از اراضی مورد معرفی در قریه مذکور بازدید فنی صورت گرفت با توجه به اینکه اصحاب دعوی نسبت به مساحت و تعداد قطعات اراضی مورد ارائه در گزارش کارشناسی منجر به صدور اجرائیه معترض نبوده‌اند لذا اینجانب نسبت به ارزش گذاری ماترک مرحوم محمد کمره گره اقدام نموده و سهم هریک از وارث به شرح محاسبه میگردد. کل ماترک مرحوم محمد کمره گره شامل: 1- اراضی دیم به میزان 35225 مترمربع و به مبلغ 1409000000 تومان ارزش‌گذاری میگردد. 2- اراضی آبی به میزان 42700 مترمربع و به مبلغ 4270000000 تومان ارزش‌گذاری میگردد. 3- زمین مسکونی به میزان 550 مترمربع به مبلغ 440000000 تومان ارزش‌گذاری میگردد. 4- منزل مسکونی 120 مترمربع اعیان و 680 مترمربع عرصه به مبلغ 1200000000 تومان ارزش‌گذاری میگردد. 5- زمین جای خرمن به میزان 400 مترمربع به مبلغ 50000000 تومان ارزش گذاری میگردد. ارزش کل ماترک مرحوم محمد کمره گره به مبلغ 7369000000 تومان ( هفت میلیارد سیصد شصت نه میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. قدرالسهم خانم شوکت سورنی به مبلغ 921000000 تومان قدرالسهم هر فرزند ذکور به مبلغ 1289000000 تومان و قدرالسهم هر فرزند اناث به مبلغ 644800000 تومان برآورد و تعیین میگردد. نتیجه با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر نتیجه گزارش به شرح ذیل می باشد. ارزش کل ماترک مرحوم محمد کمره گره به مبلغ 7369000000 تومان برآورد و تعیین میگردد .قدرالسهم خانم شوکت سورنی به مبلغ 921000000 تومان و قدرالسهم هر فرزند ذکور به مبلغ 1289000000 تومان و قدرالسهم هر فرزند اناث به مبلغ 644800000 تومان برآورد و تعیین میگردد. مزایده برای مورخ1403/06/01 از ساعت 8  الی 11 صبح بصورت الکترونیکی در سایت https://setadiran.ir  با شماره حراج 3003107668000017  برگزار میگردد . . ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1403/01/29  ارزیابی شده است. طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10% مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده  و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور نقل و انتقال به خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه  10 اجرای احکام مدنی کرمانشاه- سجاد نظری

شماره پرونده: 140250920000276323