موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش ملک مشاع) (( تکرار نوبت اول )) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140211390002976229 1357 حکم به تقسیم ماترک مرحوم ابوسعید مقدم شامل پلاک ثبتی مذکور ( 4982/37 اصلی بخش 1 زنجان )در نظریه کارشناسی از طریق فروش آن پس از کسر دیون و واجبات مالی متوفی و هزینه های کفن و دفن و تجهیز متوفی و عمل به وصایای مرحوم در صورت وجود وصیت تا ثلث و مازاد آن با تنفیذ وراث و پرداخت هزینه های دادرسی 12/927/500 ،  با توجه به مراتب یاد شده ضمن ارزیابی پلاک ثبتی مذکور نظریه به خواهان و خواندگان ابلاغ گردیده و اعتراضی از بابت قیمت کارشناسی پلاک  مذکور واصل نشده ،  لذا اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان پلاک های مذکور را ضمن  ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ به طرفین ، به شرح دقیق مندرج در نظریه کارشناسی ،  از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1403/05/16 روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان شعبه اول راس ساعت11صبح به فروش می رساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد مزایده در همان زمان ومکان برگزار خواهدشد. مشخصات و قیمت  اموال مورد مزایده: نظر به پرونده کلاسه 0300121 در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی  پلاک ثبتی 4982/37 ، بخش 1 زنجان ، پس از مطالعه پرونده با حضور و راهنمایی آقایان جواد و جمشید مقدم از محل پلاک مذکور به آدرس زنجان ، خیابان مدرس ، کوچه شهید مکی ، پلاک 21 بازدید  بعمل آمد که نتیجه به شرح گزارش  زیر تقدیم می­ گردد . ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 37 فرعی 4982 اصلی بخش یک زنجان که بر اساس نقشه و کروکی ارائه شده  مساحت عرصه آن 133.61 متر مربع بوده واعیانی آن شمال یک باب و یک دهانه مغازه به مساحت 17.40 متربع به انضمام بالکن به مساحت 2.75 متر مربع می باشد . ارتغاع مغازه 3.70 متر با سقف طاق ضربی می باشد .    ( ضمن اظهارات طرفین مغازه دارای مجور می باشد ، لیکن مدارکی در این خصوص به اینجانب ارائه نگردید ) . بخش مسکونی شامل زیر زمین به مساحت 8.44 متر مربع و طبقه همکف در دو قسمت اول با اسکلت دیوار باربر و و سقف طاق ضربی به مساحت 20.91 متر مربع و بخش دیگر با اسکلت دیوار باربر و سقف تیر چوبی به مساحت 84.05 متر مربع می باشد .بخشی از حیاط به مساحت 5.36 متر مربع با پوشش ایرانیت مسقف شده است . نمای ملک آجری و نمای حیاط سیمان سفید و کف حیاط موزاییک می باشد . ساختمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . با توجه به موارد فوق و بافت و تراکم منطقه،موقعیت محلی و مکانی،نحوه استقرار و وضعیت هندسی،  مساحت، چگونگی ونحوه دسترسی به معابر و همچنین لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی و میدانی  با فرض صحت  و اصالت اسناد آن و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی  و بدون هرگونه سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی و شرایط حاکم بر بازار ، ارزش پلاک ثبتی 4982/37 ، بخش 1 زنجان ، بدینوسیله ارزش عادله روز ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  بمبلغ  36.000.000.000  ( سی و شش میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140211920000985394