موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»    ((*  آگهی مزایده  *)) نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره 140291420000359077  مورخ1402/04/28صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی پیشوا  پرونده کلاسه 0200391 اجرای احکام مدنی دادگستری پیشوا محکوم علیهم اسمعیل و اعظم تاجیک  فرزندان ابراهیم محکوم اند به پرداخت مبلغ یک میلیون تومان مهریه و احتساب آن به نرخ روز طبق سند نکاحیه از محل ماترک همسرش (متوفی محمد تاجیک)اچرای احکام زمان اجرای حکم بدواًنسبت به وصول هزینه دادرسی به مبلغ 59140177ریال  و واریز آن به حساب صندوق دولت و پرداخت نیم عشر دولتی به میزان پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت .لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به نسسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیهم از ماترک مرحوم ابراهیم تاجیک اقدام و جهت فروش از طریق مزایده توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت محل مورد ترافع در شهرستان پیشوا ، میدان شهدای کهنک ، خیابان 22 بهمن ، روبروی حسینه فاطمیه نبش بن بست گلستان درب دوم( منطقه معروف به روستای قلعه پایین می باشد ) . موقعیت جغرافیایی محل در سیستم یو تی ام 3905870 -564500 می باشد  . محل مورد نظر بنای یک طبقه بصورت خشت و گل با طاق های چوبی و تخریب شده به همراه انشعابات اصلی که کنتور گاز در محل مشاهده گردید . در زمان بازدید به دلیل تخریب سقف ها و قسمتی از دیوار ها غیر قابل سکونت مشاهده شد . بعد از طی ورودی به باغچه متصل به اعیانی وارد می شویم که دارای اشجار با قدمت های چند ده ساله و در انتهای باغچه نهر موسوم به نهر فتح آباد مشاهده می شود . محل مورد ترافع از سه طرف محدود و محصور و از سمت نهر فاقد حصار یا دیوار می باشد . بر اساس توضیحات محکوم له و آثار دیوار تخریب شده ، محل مورد اندازه گیری قرار گرفت .کل عرصه اندازه گیری شده بدون احتساب حریم نهر 1150 مترمربع و کل اعیانی موجود در محل 170 متر مربع می باشد . محل مورد ترافع وفق تعرفه ابرازی از طرف محکوم له دارای پلاک ثبتی دو فرعی از 206 اصلی مورد ثبت 1252 در صفحه 229 دفتر 19 از دفاتر بهنام عرب در حوزه ثبتی پیشوا می باشدمطابق روگرفت صفحه اول سند مالکیت دارای پلاک ثبتی دو فرعی از 206 اصلی مورد ثبت 1252 در صفحه 229 دفتر 19و طبق استعلام ثبتی مورخه 1402.11.07مضبوط در پرونده  اداره ثبت پیشوا ، آقای ابراهیم تاجیک مالک 3.5 دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی یکباب خانه و باغچه متصل به هم می باشد . با عنایت به روگرفت سند مالکیت ابرازی و متن سهام مندرج در سند و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده مورخه 1402.11.07 اداره ثبت شهرستان پیشوا آقای ابراهیم تاجیک فرزند حسن ( پدر همسر خانم زهرا تات -محکوم له پرونده ) مالک 3.5 دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی یکباب خانه و باغچه متصل به آن می باشد . همچنین با اندازه گیری های لازم انجام شده کل مقدار اعیانی موجود در محل 170 متر مربع انداره گیری گردید .(  توضیحا" در زمان بازدید ، اعیانی موجود در محل بصورت خشت و گل و کاملا" غیر قابل استفاده می باشد و در صورت احیاء ، مرمت و بازسازی در حد متعارف منطقه ) ارزش کل اعیانی آن از قرار هرمتر مربع دو و نیم میلیون تومان و جمعا برای 170 مترمربع ، چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان خواهد بود . قیمت اعلامی برای شش دانگ کل اعیانی محاسبه شده و بدیهست سهام نامبرده برای 3.5 دانگ اعیانی مندرج در سند مالکیت و استعلام ثبتی ، مبلغ دویست و چهل و هفت میلیون و نهصدو هفده هزار تومان می باشد . ملک موصوف برای روز دوشنبه مورخ 1403/05/15  از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید برنده موظف است ده درصد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نماید والباقی ظرف مدت حد اکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرای احکام می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش مریوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

شماره پرونده: 140291920001832990