بسمه تعالی آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت اول موضوع: گزارش کارشناسی در پرونده اجرایی کلاسه 0202609 خواهان: آقای رشید دقیقی صادق خواندگان: خانم مهناز دقیقی صادق و بقیه موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 10807 فرعی از 6974 اصلی بخش دو تهران در راستای رای دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 124 دادگاه عمومی حقوقی تهران احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی صادره در پرونده مزبور به استحضار میرساند اینجانب به عنوان کارشناس رسمی دادگستری منتخب آن مقام محترم قضایی پس از حضور در دفتر اجرای احکام و مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی از ملک فوق الذکر به نشانی تعرفه شده خیابان دماوند تهران نو ایستگاه پل کوچه صابر پلاک 9 کد نوسازی 27363006 بازدید و معاینه به عمل آوردم و هم اینک متعاقب بررسیها و تحقیقات معموله و با استعانت از خداوند متعال گزارش کارشناسی به شرح زیر به حضور ایفاد می گردد. مشخصات ثبتی ملک: مطابق مندرجات نامه شماره 140285601025029259 مورخ 1402.8.17 اداره ثبت اسناد و املاک نارمک تهران: یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 10807 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 218.05 مترمربع به حدود: شمالاً خط فرضی است به طول 31.25 متر به قطعه شش تفکیکی شرقاً خط فرضی است به طول 7 متر به زمین محمدکاظم 6974 اصلی جنوباً خط فرضی است بطول 31.05 متر به قطعه چهار تفکیکی غرباً خط فرضی است بطول 7 متر به کوچه به عرض هشت متر * خاطر نشان میسازد گزارش کارشناسی تقدیمی صرفاً از باب ارزیابی تنظیم شده است و احراز فهرست مالکین مشاعی و میزان مالکیت مشارالیهم خارج از حدود صلاحیت این کارشناس است. پایانکار ساختمان: مطابق مندرجات تصویر ابرازی از پایانکار ساختمان با شماره 82048562 مورخ 1384.4.20 پلاک ثبتی 10807 فرعی از 6974 اصلی قطعه 5 بنای احداثی شامل همکف به مساحت 127.40 مترمربع یک واحد مسکونی و زیرزمین 21 مترمربع انبار و تاسیسات مسکونی. طرح تفصیلی: مطابق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، پلاک مورد ارزیابی با کد نوسازی 27363006 در زیرپهنه R122 واقع شده و عرض معبر 8 متر درج شده است. مشخصات فنی ملک: پلاک مورد ارزیابی در ضلع شرقی کوچه صابر واقع شده است و بنای احداثی در آن ساختمانی در یک طبقه بانضمام زیرزمین در زیر بخشی از بنا میباشد. دارای درب ورودی نفررو و ماشینرو به صورت مستقل به حیاط میباشد. حیاط کفپوش از موزائیک و دیوار اندود سیمان است و در آن یک سرویس بهداشتی نیز احداث شده است. زیرزمین با پله دسترسی از کف حیاط در سمت حیاط دارای پنجره کوتاه است و کفپوش آن موزائیک و دیوار اندود سیمان است. طبقه همکف نما پوشش سنگ و در سمت حیاط دارای تراس سراسری است و کف آن از کف حیاط بالاتر است و شامل راهرو ورودی و پلکان به بام هال و پذیرایی کفپوش سرامیک و دیوار گچ و رنگ و سقف طاق ضربی و تیرآهن آشپزخانه اپن کفپوش سرامیک و کابینت امدیاف دو اطاق خواب که از پاسیو نور میگیرند کفپوش از سرامیک و دیوار گچ و رنگ سرویس حمام داخل اطاق خواب دوش و توالت فرنگی سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی میباشد. گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهرهبرداری قرار داشت. حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی، فارغ از هر گونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم شده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. نظر کارشناسی: با عنایت به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و جهات موثر بر موضوع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10807 فرعی از 6974 اصلی بخش دو تهران برابر 218/000/000/000 ریال دویست و هجده میلیارد ریال معادل بیست و یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000080 بتاریخ 1403.5.20 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
شماره پرونده: 140268920004720397
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )