موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  واموال منقول به موجب اجراییه واصله به شماره 140128420000201780  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101261  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند وراث مرحوم اکبر زمانیان محکوم اند پرداخت مهریه ( تعداد50 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید به نسبت سهم الارث از محل ماترک مرحوم اکبر زمانیان) و پرداخت نیم عشر دولتی که اموال مشروحه ذیل به درخواست وکیل محکوم له آقای/خانم نسرین پاخیرزن توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده مال غیر منقول به مبلغ 8/600/000/000 ریال  ومال منقول 28/850/000 تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش اموال موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1403/5/22روز دو شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: 1- یک ملک مسکونی واقع در روستای دهنو علیابه شماره 89 / م شامل شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 350 متر مربع با مالکیت آقای اکبر زمانیان که حدود اربعه در آن 14 متر (شمالاً و جنوباً) در 12.5 متر (شرقاً و غرباً)  میباشد که با مساحت عنوان شده مغایرت دارد.  پروانه ساختمانی صادره از طرف بنیاد مسکن به شماره 29 و به تاریخ 13/10/1389 و گواهی پایان ساخت به شماره 282/1 و به تاریخ 3/8/ 1390 به نام اکبر زمانیان که در آن مساحت زمین 200 متر مربع و مساحت ساختمان 90 متر میباشد. حدود اربعه در پروانه ساختمانی 14 متر (شمالاً و جنوباً) و 12.5 متر (شرقاً و غرباً) نوشته شده است که با مساحت زمین مغایرت دارد. خواهان میبایست با مراجعه به اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان نسبت به رفع مغایرت اقدام نماید.  چنانچه پروانه ساختمانی ارائه شده ملاک ارزیابی قرار گیرد ملک مورد نظر مسکونی دارای یک طبقه با مساحت عرصه 200 متر مربع و دارای سازه بنایی با سقف تیرچه بلوک به مساحت 90 متر مربع دارای نازک کاری داخلی و فاقد نمای بیرونی میباشد. مطابق مدارک ارائه شده آقای اکبر زمانیان مالک شش دانگ ملک میباشد. ملک مذکور در اجاره نیست. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و ارزش روز معاملات مسکن در منطقه مورد بررسی و همچنین کیفیت ساخت و در صورت اصلاح حدود اربعه نسبت به وضع موجود ارزش ملک جمعاً 8/600/000/000 ریال (هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال) بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات ممکن به اشخاص حقیقی و حقوقی برآورد میگردد.  2-. - یخچال هیمالیا دو درب    5/000/000 تومان-ماشین لباسشویی ال جی 7کلیوگرم  7/500/000 تومان-مبل هفت نفره    1/500/000 تومان-زیر تلوزیون ام دی اف (دچار شکستگی شده بود)    150/000 تومان-جاکفشی آویز دار و آیینه    300/000 تومان - تخت خواب(تشک پاره شده بود).    400/000 تومان-سه عدد فرش 12 کتری 500 شانه      10/000/000 تومان جمع کل: 28/850/000 تومان معادل با بیست و هشت میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان. ارزیابی گردیده است.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی

شماره پرونده: 140128920000318526