موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ :  1403/05/01                        شماره :      0203493 /یک اجرا آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 003493 /1/اجرا  اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی در خصوص دعوی هستی گرامی  بطرفیت  سیده مریم حسینی و دایره سرپرستی شهر تبریز مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 4410فرعی از 38 اصلی مجزی شده از 2844فرعی از بخش 4خوی  ضمن هماهنگی از محل و موقعیت محل ملک واقع در نشانی خوی بلوار میرزا ابراهیم بلوار آقا پور خویی زمین های پیام نور کوچه طوبی 4مجتمع آپارتمانی عسل 2-طبقه اول واحد جنوبی بشرح ذیل می باشد . مشخصات آپارتمان : 1-     آپارتمان موضوع ارزیابی عبارتست از پلاک ثبتی 4410فرعی از 38 اصلی مجزی شده از 2844فرعی از بخش 4خوی واقع در طبقه اول واحد جنوبی که در بلوک ساختمانی سه طبقه بر روی پیلوت و هر طبقه بصورت دو واحدی به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت حدود 12 متر مربع و در شرایط فعلی فاقد انباری  ودارای مشاعات و قدر السهم از عرصه اوقافی که طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد برابر مدارک ابرازی و معاینه فعلی محل اعیان آپارتمان به متراژ تقریبی 75متر مربع که از این مقدار در حدود 2متر مربع آن بالکن می باشد .  و نوع سازه بصورت اسکلت بتن آرمه با پوشش سقف از نوع تیرچه بلوک و نازک کاری در کف سازی بصورت سرامیک دیواره ها و زیر سقف از نوع گچکاری شده و پارتیش بندی آن بصورت سرویس کامل با دو اتاق خواب کوچک آشپزخانه اپن و سرویس های بهداشتی و دارای درب ورودی و داخلی از نوع hdf پنجره ها آلومینیوم سفید و آشپزخانه باکابینت معمولی و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و فاقد آسانسور و راه پله با حفاظ نرده فلزی و نمای شمالی و جنوبی از نوع سرامیک با قدمت ساخت تخمینی 5الی 10سال و برخودار از امتیازات تاسیسات شهری می باشد . عرصه ملک اوقافی بوده و مالکین دارای حق تملک اعیانی در عرصه ملک می باشند و از سوی مالکین به ازای هر سال اجاره اوقافی برابر دستور العمل های اداره اوقاف پرداخت خواهد شد . نظریه کار شناسی با عنایت به قراره کارشناسی صادره و بررسی های انجام شده و بر اساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای آپارتمان های مشابه که در مجاورت این ملک  و در این منطقه انجام شده همچنین با در نظر گرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک موقعیت مکانی و بافت محلی عرض معبر تعداد و طولبر عرصه ملک متصل به معبر اوقافی عرصه و بدون در نظر گرفتن عقب نشینی احتمالی عرصه ملک بر اصلاحی نوع کاربری قانونی ملک و سایر موارد تاثیر گذار در قیمتگذاری و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت عدم وجود هرگونه دیون مالیات عوارض و جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد ارزش و بهای شش دانگ آپارتمان ثبتی 4410فرعی از 38 اصلی مجزی شده از 2844فرعی از بخش 4خوی ثبتی 4فرعی بشرح فوق الذکر در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه مجموعا به مبلغ  7/500/000/000 ریال (هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد .که از این مبلغ سهم خانم سیده مریم حسینی به مبلغ937/500/000  ریال (نود وسه میلیون و هفتصدو پنجاه میلیون هزار  تومان ) و سهم خانم هستی گرامی به مبلغ 6/562/500/000ریال ششصدو پنجاه و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . 2- در اجرای دستور مبنی بر ارزیابی موتور سیکلت savinmkz200    بشماره 135-48657مدل 1393برنگ نارنجی بشماره شاسی 200 r9362115  بشماره موتور ndr030354  تک سیندر در روستای بدل آباد بازدید که بشرح ذیل می باشد 1 چراغ های جلو و عقب و کیلومتر شمار سالم است لاستیک های جلو و عقب کارکرده ولی قابل استفاده است 3 رینک چرخ جلو و عقب و دیسک هاسالم است 4- موتور از نظر فنی سالم است 5-اصالت موتور سیکلت مورد تایید است نتیجه نهاییقیمت پایه موتور سیکلت بشماره 135 48657مدل 1393برنگ زرد با توجه به نوع و مدل و 5بند مندرج به مبلغ 35/000/000تومان تعیین و تقویم می گردد . ملک  - موتور سیکلت موصوف در مورخه 1403/05/24  ساعت  10روز 4شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گرددواریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی فروخته شده از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز ازتاریخ مزایده بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140130920003069165