موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول (نوبت دوم) در پرونده کلاسه اجرا 0100597 بموجب اجرائیه به کلاسه 0001732 له آقای احمد کریم پور محکوم علیه آقای حکمعلی سلطانی بیات صادره ازشعبه اول حقوقی که طی آن محکوم است به فروش ملک مشاع لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک باب مغازه توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی : اهم مدارک ارائه شده : تصویر سند به شماره سریال 221928  99/ه به شماره 7007 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزا از 1253 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی به میزان 4500 سهم مشاع از 7971 سهم عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به مساحت 79.71 هفتاد و نه متر و هفتاد و یک دسیمترمربع  که در تاریخ 30/06/1400 به نام آقای احمد کریم پور ثبت و صادر گردیده است. مشخصات ثبتی: سند به شماره سریال 221928  99/ه به شماره 7007 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزا از 1253 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی به میزان 4500 سهم مشاع از 7971 سهم عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری وضعیت موجود و مشاهدات: مغازه تعرفه شده قسمتی از طبقه همکف یک ساختمان با اسکلت بتنی و نمای سنگ در شش سقف زیرزمین و همکف و چهار طبقه روی آن می باشد مغازه مورد نظر (بر خیابان سیمتری خرمشهر ) در زمان بازدید فاقد کف سازی ، درب (فقط کرکره برقی نصب بود) ، فاقد سیم کشی برق و کلید و پریز ، عدم تکمیل سرامیک دیوار ها ، عدم نازککاری سقف (اندود گچ و یا سقف کاذب) ، عدم تکمیل نازککاری بدنه و سقف و کف و لوله کشی و آب و فاضلاب و برق توالت در حال احداث در انتهای مغازه ، عدم وجود کنتور برق و کنتور آب (کنتور آب مجزا در داخل مغازه روئیت نشد) ، داخل مغازه یک دیوار با بلوکهای سفالی و فاقد نازککاری اجرا و بر خلاف سند مغازه را به دو قسمت تبدیل نموده است. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید صورت گرفته ، بررسیهای انجام شده و آنچه که تشریح شد ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف (مجموع ارزش سرقفلی و ملکیت) با عنایت به موقعیت مکانی و زمانی و سایر عوامل موثر در دسترس جهت ارزیابی ، نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و ... به مبلغ  95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می گردد. نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض باقی مانده است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که فی المجلس 10% مبلغ فروخته شده از وی اخذ و الباقی را خریدار ظرف یک ماه به صندوق دادگستری واریز و اصل فیش را تحویل نماید . لذا موعد مزایده   روز شنبه مورخ 1403/05/27 ساعت 9   تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .

شماره پرونده: 140091920009401493