موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0300337 ج م 5  له : هما تیزرو علیه:1.  خانم نگار تیزرو قوری چای 2. محمدرضا تیزرو قوری چای 3.روشنک تیزرو قوری چای 4.شهلا تیزرو قوری چای بخواستۀ  تقسیم مال مشاعی به پلاک ثبتی 36و37 فرعی از 8092 اصلی بخش 5 تبریز حاصل از ترکه مرحوم فرخنده شیخی اسکوئی ودر صورت عدم قابلیت تقسیم صدور حکم به فروش آن    لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/21روز یکشنبه  ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000060  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی باسلام  احتراماً  عطف به ابلاغیه شماره 140330100012570759 مورخه 31/03/1403 در خصوص پرونده شماره 0300337 مبنی بر ارزیابی دو فقره آپارتمان  با اتفاق خواهان و احدی از خواندگان به محل ملک های مذکور به آدرس تبریز  خیابان قطران  چهارراه تبربیت معلم  خیابان انصاری فرد  کوچه سوم شهید پور اظهری  پلاک 46 و 48  آپارتمان های طبقه همکف و اول به مختصات  UTM (611498-4214316) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد بشرح ذیل نسبت به ارزیابی ملک های موصوف اظهار نظر می گردد: ملک شماره 1  آپارتمان تحت پلاک ثبتی 36 فرعی از 8092 اصلی بخش 5 تبریز : 1.    محل مورد بازدید ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در طبقه همکف تحت پلاک ثبتی 36 فرعی از 8092 اصلی بخش 5 تبریز به مساحت  103.44 مترمربع بانضمام تراس به مساحت 10.32 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 35.14 و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد از مساحت آپارتمان متراژ 0.34 مترمربع و همچنین از مساحت پارکینگ 9 مترمربع دارای عقب روی بوده که به زمان تجدید بنا موکول گردیده است. 2.    آپارتمان در طبقه همکف و در ساختمان 3 طبقه سازه ای (زیرزمین + همکف + یک طبقه) با اسکلت دیوار حمال و ستون فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگی - سیمانی و فاقد آسانسور دسترسی واقع گردیده است. 3.    فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. 4.    نازک کاری داخلی بازسازی بوده و به صورت اتاق خواب و پذیرائی کف سرامیک و موکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و گاز رومیزی می باشد. 5.    پنجره های روبه حیاط بازسازی شده و از جنس UPVC دوجداره نصب شده و اتاق های خواب غالباً دارای کمد دیواری می باشند. 6.    سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است. با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی آپارتمان، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 30،100،000،000 ریال (سی  میلیارد و یکصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار ایفاد می گردد. ملک شماره 2  آپارتمان تحت پلاک ثبتی 37 فرعی از 8092 اصلی بخش 5 تبریز : 1.    محل مورد بازدید ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در طبقه اول تحت پلاک ثبتی 37 فرعی از 8092 اصلی بخش 5 تبریز به مساحت  106.74 مترمربع بانضمام انباری مسکونی در طبقه زیرزمین به مساحت 113.56 مترمربع و دارای تراس اختصاصی به مساحت 15.90 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 35.14 و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد آپارتمان 0.35 مترمربع بوده که به زمان تجدید بنا موکول گردیده است. 2.    آپارتمان در طبقه اول و در ساختمان 3 طبقه سازه ای (زیرزمین + همکف + یک طبقه) با اسکلت دیوار حمال و ستون فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگی - سیمانی و فاقد آسانسور دسترسی واقع گردیده است. 3.    فضای داخل آپارتمان بصورت یک اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. 4.    نازک کاری داخلی با کیفیت نسبتاً پایین بوده و به صورت اتاق خواب و پذیرائی کف موکت و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری فلزی و آبگرمکن می باشد. 5.    پنجره های روبه حیاط بازسازی شده و از جنس UPVC دوجداره نصب شده می باشند. 6.    سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است. 7.    انباری مسکونی در طبقه زیرزمین به صورت مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد و فضای داخلی آن بازسازی شده است و به صورت اتاق خواب و پذیرائی و آشپزخانه و ... تجهیز شده است و در آشپزخانه کابینت دیواری نصب شده است و کف پذیرائی سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری نصب شده است. با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی آپارتمان، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 42/800/000/000 ریال (چهل و دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار ایفاد می گردد.- شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-هادی  شیروانی مراغه         

شماره پرونده: 140030920002477526