موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                      آگهـی مـزایـده  اموال  غیرمنقول  نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202588 ج م 3 برله  مسعود  حقی  رحیمی به محکومیت  حسین  خدا پرست  محکومیت  محکوم  علیه  به پرداخت  مبلغ 15/000/000/000 ریال  که با توجه  به  توقیف اموال معرفی  شده  یک واحد اپارتمان  توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/01/29 ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1403/05/24 روز چهار شنبه از ساعت 08 لغایت 11 از طریق مزایده  در سایت تدارکات دولت  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند   عطف به ابلاغیه شماره 140230100052404196 مورخه 14/11/1402 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0202588 محکوم له آقای مسعود حقی رحیمی به طرفیت محکوم علیه آقای حسین خداپرست  طی چندین بار به علت عدم همکار متصرف کنونی آپارتمان به محل آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز  کوی رسالت  اقبال آذری  خیابان گلشن شرقی  مجتمع مسکونی ابریشم  راه پله چهارم  طبقه سوم  انتهای سالن سمت راست واحد D4  آپاتمان طبقه سوم سمت شمالغربی مراجعه گردید و در نهایت با فک قفل توسط قفل ساز و با حضور مامور کلانتری محل و معاون دادستان از آپارتمان مورد ارزیابی بازدید و معاینات محلی بعمل آمد.   توصیف کلی        آپارتمان مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم شمالغربی ساختمان با اسکلت بتنی و نمای آجر سه سانتی و دارای آسانسور و بنا به مدارک موجود در پرونده و همکار کارشناس تامین دلیل در وضعیت موجود فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای می باشد.     مساحت مفید آپارتمان با توجه به اندازه گیری محل به مساحت حدود 54/50 مترمربع با بالکن مشرف به معبر سمت غربی به متراژ حدود 3/30 مترمربع و بنا به اظهار محکوم علیه و تاییده اخذ شده از نماینده تعاونی مسکن شرکت های خدماتی به شماره ثبت 15029  آقای جواد نظمی  دارای پارکینگ اختصاصی بوده وای موقعیت دقیق آن با توجه به عدم اخذ صورتمجلس تفکیکی ساختمان موقعیت دقیق آن مشخص نمی باشد و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.     فضای آپارتمان تک خوابه با پذیرائی و سرویس و حمام و آشپزخانه و بالکن اجرا شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق خواب کف دیوارها و سقف رنگ آمیزی بوده و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیوای و آبگرمکن و هود می باشد.     در پذیرائی نورمخفی اجرا شده و در اتاق خواب کمد دیواری نصب شده است.     سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گازی تعبیه شده است.     با توجه به گواهی حصر وراثت طی دادنامه شماره 140230390002870289 مورخه 04/04/1402 صادره از شعبه 16 شورای حل اختلاف حصر وراثت تبریز وراث مرحوم خانم رقیه زینی قره گونی حین فوت دارای وراث همسر (حسین هدا پرست ) و پدر (رحیمی زینی قره گونی) و مادر (رباب ایلخچی) بوده است فلذا سهم محکوم علیهم(حسین خداپرست) از بابت ماترک متوفی مرحوم به مقدار یک دوم ماترک در صورت پرداخت دیون و بدهی های متوفی می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی    با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و علی الخصوص ملحوظ داشتن وجود پارکینگ اختصاصی و موقعیت قرارگیری نسبت به سایر آپارتمان های ساختمان و وجود آسانسور و عدم اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و سند مجزا و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات  نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش ششدانگ آپارتمان مقطوعاً به مبلغ 15/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد با عنایت به گواهی حصر وراثت ابرازی و سهم محکوم علیه از بابت ماترک متوفی در صورت پرداخت دیون و بدهی های احتمالی ایشان، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 7/500/000/000  ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد که  سه دانگ مشاع آن به ارزش 7/500/000/000ریال  از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید      

شماره پرونده: 140230920005010197