موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی  فوق  محکومٌ له اقای زینال جعفری  و محکومٌ علیه آقای کمال دلخواهی فر  بمحکومیّت پرداخت مبلغ 4/087/778/691 ریال  از بابت محکوم به در حق محکوم له و 204/388/934 ریال  ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  یک باب ملک متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/5/24روز   چهارشنبه  ازساعت 8 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت باشماره حراج 3003108528000023 بفروش خواهد رسید. . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا تحویل مورد مزایده با اجرای احکام نمی باشد مشخصات مورد مزایده موضوع کارشناسی: ارزیابی 3 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 فرعی از 3024 اصلی، واقع در بخش 4 تبریز، با مالکیت کمال دلخواهی فر رحیم ج: مشخصات ملک 1  پلاک ثبتی مورد نظر شامل یک ساختمان تجاری دو طبقه (همکف  زیر زمین) با ( UTM (613432 و 4216628 دارای عرصه به مساحت 98/26 متر مربع با اسکلت فلزی و قدمت حدود 10 سال  با انشعابات آب  برق و گاز  به نشانی  تبریز  خیابان دارائی سوم کوچه عربلر  پلاک 16 می باشد. 2    3 دانگ محل به نام محکوم علیه و سه دانگ دیگر به نام سید امیر احمد قدوسی فر ثبت گردیده است. 3    محل مورد نظر دارای پروانه ساختمانی 91031473 و  92/02/31 می باشد. 4    طبق پروانه، همکف شامل یک باب مغازه به مساحت 62/31 متر مربع و پارکینگ به مساحت 35/95 متر مربع است. 5  طبق پروانه  زیر زمین ساختمان به مساحت 98/26 متر مربع  انباری تجاری است. 6    در وضعیت موجود، همکف توسط دیوار تبدیل به دو قسمت  هر کدام به مساحت حدود 50 متر مربع شده است. 7    محکوم له  طی سند عادی مورخه 92/11/29، سهم خود از زیر زمین را به آقای قدوسی فر فروخته است. 8    لذا نتیجه گیری می شود که تنها قسمت حد شرقی (شامل مغازه به مساحت حدود 31/15 متر مربع و پارکینگ به مساحت حدود 18 متر مربع)  به مساحت تقریبی 50 متر مربع و طول بر حدود 2/8 متر مربع متعلق به محکم علیه است که خالی می باشد. 9    محکوم له هیچگونه همکاری ننمود و در صورت ارائه مدارک جدید با دستور مقام محترم قضائی  موضوع قابل بررسی مجدد است. 10    تصاویر پروانه ساختمانی و سند عادی  توسط آقای قدوسی فر  به اینجانب ارائه گردید. 11    مساحت مغازه ها از کروکی ترسمی آقای حسین صلاحی  استخراج گردید.   ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل  منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها  عمر مفید اعیان و مصالح  امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن  ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل و وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه و نوع سند مالکیت (مشاع)  با صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری (جرائم، عوارض و  .)  دیونات احتمالی و صحت و سقم مدارک ابرازی  ارزش پایه مزایده 3 دانگ ملک مورد نظر (بعد از کسر زیر زمین فروخته شده)  برابر 47/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد

شماره پرونده: 9309984125600340