موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحومین فیض اله و عباس امانلو با ورثه حین الفوت: عزت اله امانلو، فیض اله امانلو، فرهاد امانلو،پروین امانلو، طلعت امانلو، مهری امانلو، اقدس امانلو، زهره امانلو، مهین امانلو، خیرالنساء رضوی، عبداله امانلو، شهین امانلو، زهرا امانلو، مهین امانلو، معصومه امانلو، عصمت امانلو و سمانه امانلو شامل: الف-ماترک واقع در روستای طاغان:1-یک قطعه باغ مشهور به دهن کال انجبر به مساحت حدود 1433 مترمربع که حدود اربعه آن شمالاً به جوی کال انجیر، شرقاً به ملک سید حمزء، جنوباً به جوی سیاه و غرباً به ملک سید حبیب محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 163 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 2- یک قطعه زمین مشهور به کنار جاده کمر سیاه به مساحت حدود 1162 مترمربع که از سمت شمال به جاده، از سمت شرق به جوی، از سمت جنوب به ملک ورثه حاج علی خان طاغانی و از سمت غرب به راه بین مزارع محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 127 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 3- یک قطعه زمین مشهور به زیر تپه ، پشت دهن کال به مساحت 1852 مترمربع فاقد اشجار با حدود اربعه شمالاً به ملک ورثه برات، شرقاً به ملک سید عباس، جنوباً به کال، غرباً به ملک سید محمدرضا محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 296 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 4-یک قطعه زمین مشهور به دم تپه به مساحت 607 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً به ملک ورثه حاجی کدخدا، شرقاً به ملک ورثه حاج موسی و سیداحمد حسینی، جنوباً به تپه، غرباً به ممر محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 110 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.  5-یک قطعه زمین مشهور به زیر جوی محمد آباد به مساحت 1233 مترمربع فاقد اشجار با حدود اربعه شمالاً به جوی محمدآباد و راه آسفالته، شرقاً به کال، جنوباً به ملک وراث حاج کدخدا، غرباً به ملک سیدمحمد حسینی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 203 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 6-یک قطعه زمین بالای جاده مشهور به پیش مزار به مساحت حدود 2917 مترمربع که تقریباً وسط ضلع جنوبی زمین در سمت جاده زمین کم عمق شده و به صورت هلالی در دو سمت شرق و غرب به سمت شمال امتداد یافته است و در بخشهایی از آن دارای اشجار میباشد. با حدود اربعه شمالاً به ملک ورثه عزیزاله، شرقاً به ملک ورثه سید موسی، جنوباً به جاده آسفالته، غرباً به جوی و کوه محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 680 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 7-زمین زیر جاده مشهور به پیش مزار به شکل نیم دایره ای و به مساحت حدود 1987 مترمربع دارای سه اصله درخت گردو با حدود اربعه شمالاً به جاده، شرقاً به ملک ورثه علی اکبر، جنوباً به جوی اراضی محمدآباد، غرباً به زمین امامزاده و ارزش روز آن مبلغ 460 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 8-یک قطعه زمین در شمال جاده مشهور به میش دان به مساحت حدود 1062 مترمربع فاقد اشجار با حدود اربعه شمالاً به جوی پیش مزار، شرقاً به ملک اصغر جوزی، جنوباً به جاده، غرباً به ملک سید میرزا و ارزش روز آن مبلغ 257 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 9-یک قطعه زمین بغل باغ سید ابراهیم به مساحت حدود 992 مترمربع فاقد اشجار و در قسمتی از آن که جزء این قطعه محسوب میشود راه دسترسی ایجاد شده و حدود اربعه آن شمالاً به ملک ورثه اصغر طاغانی، شرقاً به ملک ورثه حاجی رمضان، جنوباً به ملک ورثه عین اله، غرباً به ملک سیدابراهیم محدود می باشد و ارزش روز مبلغ 215 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 10-به قطعه زمین مشهور به شخ در قلعه به مساحت حدود 1331 مترمربع و فاقد اشجار و حدود اربعه آن شمالاً به ملک ورثه حاجی رمضان، شرقاً به ملک سید حمزء حسینی، جنوباً به کوه و جوی عمومی، غرباً به ملک ورثه عین اله محدود می باشد و ارزش روز مبلغ 405 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 11-یک قطعه باغ مشهور به در قلعه به مساحت حدود 1104 مترمربع دارای تعدادی اشجار متفرقه و حدود اربعه آن شمالاً به کال کیمشاه، شرقاً به ملک ورثه سید مراد، جنوباً به شاه جوی و ارتفاعات، غرباً به راه محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 321 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 12-یک قطعه زمین مشهور به زیر زمین قلعه (زمین رد خانه های قدیمی قلعه پایین )به مساحت حدود 960 مترمربع و حدود اربعه آن شمالاً به جوی آب، شرقاً به راه عمومی، جنوباً به کال کیمشاه، غرباً به ملک ورثه حاج حسین حسینی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 255 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 13-یک قطعه زمین مشهور به زیر هشت به مساحت حدود 904 مترمربع فاقد اشجار و حدود اربعه آن شمالاً به تپه  وکوه و نهر پیش مزار، شرقاً به ملک قاسم جوزی و راه عمومی، جنوباً به کال و رودخانه، غرباً به تپه محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 72 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 14-یک قطعه باغ مشهور به باغ نو به مساحت حدود 3336 مترمربع و دارای دو اصله گردو و یک اصله درخت غیر مثمر سوری که اربعه آن شمالاً به ملک مرتضی جوزی، شرقاً به ملک ورثه حاج علی خان و حمید طاغانی، جنوباً به ملک ورثه حاج سیدعلی، غرباً به ملک حاج سید حمزء باری محدود می باشد. ارزش روز آن مبلغ 492 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 15-یک قطعه زمین واقع در جنوب و داخل در بافت روستا در کنار دامداری و بدون مستحدثات به مساحت حدود 1528 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ یک میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. 16-یک قطعه زمین داخل در بافت روستا و مجاور منزل قدیمی مرحوم به مساحت حدود 2028 مترمربع که در اجرای طرح هادی روستا قسمتی از عرصه آن در مسیر طرح تعریض ممر عمومی قرار گرفته و در حال حاضر بدون مستحدثات و ارزش روز آن مبلغ یک میلیارد و 900 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 17-یک قطعه زمین مشهور به زیر کوچه به مساحت حدود 2752 مترمربع و حدود اربعه آن شمالاً به راه و جوی، شرقاً به ملک ورثه علی اصغر طاغانی، جنوباً به رودخانه، غرباً به ملک ورثه محمد حسین حاج علی خان محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 575 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 18-یک قطعه زمین شامل دو قطعه متصل به هم یک قسمت مشهور به زمین بلند ( کشت گندم ) و قسمت دیگر مشهور به مئول زار جمعاً به مساحت حدود 5560 مترمربع و حدود اربعه کلی آن شمالاً به ملک ورثه حاج علی خان و ورثه سیدمیرزا، شرقاً به ممر عمومی، جنوباً به ممر عمومی و ملک براتی، غرباً به ملک ورثه حاج علی خان محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 790 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 19-یک قطعه باغ مشهور به سر کوچه ( بالاسر زمین بلند ) به مساحت حدود 238 مترمربع و قسمتهایی از آن فاقد اشجار و حدود اربعه آن شمالاً به ملک حاج علی اکبر، شرقاً به ملک سید علی، جنوباً به ممر عمومی، غرباً به جوی عمومی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 121 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 20-یک قطعه باغ واقع در جنوب رودخانه مشهور به نسر به مساحت حدود 1647 مترمربع و حدود اربعه آن شمالاً به رودخانه، شرقاً به ملک جوزی، جنوباً به ممر عمومی، غرباً به ملک سید حسن سید عباس محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 415 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 21-یک قطعه باغ واقع در جنوب رودخانه مشهور به بالای نسر به مساحت حدود 1113 مترمربع در تصرف طلوع الله و حدود اربعه آن شمالاً به راه، شرقاً به ملک ورثه عباس حاج موسی، جنوباً به جوی عمومی، غرباً به ملک علیرضا کرمانی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 300 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 22-یک قطعه باغ واقع در شمال راه عمومی مشهور به انجیرزار به مساحت حدود 3961 مترمربع فاقد اشجار و در تصرف طلوع الله و حدود اربعه آن شمالاً به جوی پیش آفتاب، شرقاً به ملک ورثه ابراهیم، جنوباً به ممر عمومی، غرباً به ملک سید علی ورثه حاج عباس محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 534 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 23-یک قطعه باغ واقع در شمال راه عمومی مشهور به خارزار به مساحت حدود 2486 مترمربع و حدود اربعه آن شمالاً به جوی پیش آفتاب، شرقاً به ملک ورثه حاج علی خان، جنوباً به ممر عمومی، غرباً به ملک اسماعیل طاغونی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 360 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 24-یک قطعه باغ واقع در شمال راه عمومی مشهور به سنجد به مساحت حدود 4333 مترمربع و فاقد اشجار و ارزش روز آن مبلغ 820 میلیون تومان تومان برآورد و اعلام می گردد. 25-یک قطعه باغ واقع در جنوب راه عمومی و شمال رودخانه مشهور به سنجد به مساحت حدود 658 مترمربع و فاقد اشجار که ارزش روز آن مبلغ 132 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 26-یک قطعه باغ واقع در شمال راه عمومی مشهور به بلند گوجک به مساحت حدود 2348 مترمربع و فاقد اشجار که ارزش روز آن مبلغ 424 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 27-یک قطعه باغ واقع در شمال راه عمومی مشهور به چنارها به مساحت حدود 2867 مترمربع و حدود اربعه آن شمالاً به جوی پیش آفتاب، شرقاً به ملک مرتضی جوزی، جنوباً به ممر عمومی، غرباً به ملک حمزء طاغانی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 535 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 28-یک قطعه باغ واقع در جنوب رودخانه و مجاور زمین چنار به مساحت حدود 1162 مترمربع و فاقد اشجار و ارزش روز آن مبلغ 231 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 29-یک قطعه زمین واقع در دهن کال دیمه ها به مساحت حدود 4573 متر مربع و فاقد اشجار و ارزش روز آن مبلغ 170 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 30-یک قطعه زمین از اراضی پلاک چشمه نیلک به شماره 155 اصلی بخش 8 مشهور به دهنه کال جوزها به مساحت 9732 مترمربع و فاقد اشجار که ارزش روز آن مبلغ 363 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 31-یک قطعه زمین از اراضی چشمه نیلک پلاک 155 اصلی بخش 8 مشهور به دهنه چشمه نیلک به مساحت حدود 6125 مترمربع و فاقد اشجار که ارزش روز آن مبلغ 236 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 32-یک قطعه باغ واقع در شرق رودخانه مشهور به زمین گران به مساحت حدود 842 مترمربع و فاقد اشجار و حدود اربعه آن شمالاً به رودخانه، شرقاً به ملک ورثه مصطفی، جنوباً به جوی، غرباً به ملک میرکریم محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 297 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 33-یک قطعه باغ واقع در مسیر رودخانه مشهور به زمین پشت گران و نزدیک به چشمه گران به مساحت حدود 455 مترمربع و فاقد اشجار و حدود اربعه آن شمالاً به رودخانه، شرقاً به ملک ورثه سید محمد براتی، جنوباً به ملک سیدعلی رضوی، غرباً به ملک حاج حسین حسینی محدود می باشد و ارزش روز آن مبلغ 148 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 34-سه اصله درخت گردو که ارزش روز آنها مبلغ 45 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.  ب: ماترک واقع در روستای درخت جوز 1-یک قطعه باغ مشجر مشهور به پای شوکتل به مساحت حدود 528 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 63 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 2-یک قطعه زمین دیمه زار معروف به تخته پیوال دره به مساحت حدود 4852 مترمربع و فاقد اشجار که ارزش روز آن مبلغ 215 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 3-یک قطعه باغ مشهور به بالای باغ حاج عباس به مساحت حدود 1044مترمربع دارای درخت گردوی قدیمی و نیمه خشک و زمین شیبدار که ارزش روز آن مبلغ 105 میلیون تومان برآورد قیمت می گردد. 4-یک قطعه باغ موسوم به پایین بزه به مساحت حدود 1931 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 165 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 5-یک قطعه باغ مرغوب و مشهور به یونجه زار به مساحت حدود 9276 مترمربع دارای اشجار میوه، گردو، چوب سفید دار و تقریباً آماده فروش با موقعیت بسیار مناسب و دسترسی به آب رودخانه که ارزش روز آن مبلغ 2 میلیارد و 780 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 6-یک قطعه باغ مشهور به پاشنه قلعه به مساحت حدود 1931 مترمربع دارای اشجار در تصرف ورثه مرحوم عزت الله میباشد که ارزش روز آن مبلغ 230 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 7-یک باب منزل روستایی به مساحت حدود 188 مترمربع که دارای حدود 75 متر اعیان می باشد که ارزش روز آن اعم از عرصه و اعیان با کلیه امتیازات و متعلقات مربوطه مبلغ 315 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 8-یک قطعه باغ مشهور به عباس کور به مساحت حدود 633 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 80 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 9-یک باب منزل مسکونی قدیمی در بافت قدیمی روستا که تقریباً مخروبه محسوب می گردد به مساحت حدود 496 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 295 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 10-یک قطعه باغ مشهور به باغ میانه به مساحت حدود 654 مترمربع و دارای اشجار که ارزش روز آن مبلغ 105 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 11-یک قطعه باغ به مساحت حدود 120 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 45 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 12-یک قطعه باغ به مساحت حدود 840 مترمربع و در تصرف عزت الله که ارزش روز آن مبلغ 93 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 13-یک قطعه باغ مشهور به باغ سربیشه به مساحت حدود 920 مترمربع که ارزش روز آن مبلغ 85 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 14-یک قطعه باغ مشهور به زیر حمام قدیمی به مساحت حدود 2295 مترمربع و دارای اشجار که ارزش روز آن مبلغ 510 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 15-یک قطعه باغ مشهور به بغل دو کالی به مساحت حدود 6165 مترمربع دارای اشجار و در تصرف عزت الله که ارزش روز آن مبلغ 450 میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 16-تعداد 12 اصله درخت گردوی بارده به صورت پراکنده که با توجه به سن درختان و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر ارزش آنها مبلغ 90 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1402/12/16توسط هیات کارشناسان رسمی بشرح فوق ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1403/05/21 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به صورت حضوری، سنتی (با توجه به تعدد ماترک و تسهیل در حضور خریداران محلی) در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی نیشابور آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ماترک( هر یک از مورد های حراج) به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق در دفتر اجرا احکام مدنی حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9409985197900662