موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  سوم) برابر پرونده کلاسه 0200328 ج م اجرائی حسن ،حکیمه و رستم رستم پور جانبهان  که به تقسیم ماترک از طریق فروش انها و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت حصه ایشان   در حق محکوم لهم جیران،گلگز،خدیجه،اشرف،امی لیلا و فریده رستم پور جانبهان باوکالت اقایان شیری و زینالی    و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم شده اند لذا ارزیابی کارشناسی در خصوص ماترک  به شرح زیر اعلام می گردد:   1  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به بیوک باخچا  با حدود اربعه اظهاری (( شرقا جاده جنوبا کریم خاکی  غربا عبدالعلی رستم پور و شمالا راه و رودخانه)) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه    659709  4198729  به مساحت تقریبی  5680 تقریبی  متر مربع  از قرار هر متر مربع  250000  تومان  و  ارزش کل قطعه 1/420/000/000  تومان برآورد می گردد . 2 ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به حد و سد الوار ( شورجه ) با  مختصات جغرافیایی یک  نقطه  658054   4198333  با حدود اربعه اظهاری ((شمالا اصغر ساجدی  ، غربا حد و سد روستای  الوند ، جنوبا عیسی اکرمی و شرقا کده )) که یک رشته راه عبوری این قطعه زمین ر به دو قسمت تقسیم نموده است . مساحت  کلی قطعه مورد نظر حدود  14288 متر مربع می باشد و از آن مساحت حدود 1385 متر مربع داخل در اراضی ملی بوده و مابقی  به  مساحت تقریبی  12903 متر مربع بعنوان زمین  زراعی مورد ارزیابی قرار گرفته و  از قرار هر متر مربع  11000  تومان  و کل قطعه  به میزان 141/933/000 تومان برآورد می گردد . 3 ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف تپه دالی  با حدود اربعه اظهاری ((شرقا مهدی رستم پور ، شمالا راه و غربا اصغر راسخی  )) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  660427   4199492  به مساحت تقریبی  5156 متر مربع  از قرار هر متر مربع  44/000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 226/864/000 تومان برآورد می گردد 4  ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  بالا قوزی با  حدود اربعه اظهاری (( غربا محمد حسین شجاعی ، شرقا حسین انصاری و شمالا"ا دره )) با  مختصات جغرافیایی  یک نقطه  661077    4200116 به مساحت تقریبی  13225  از قرار هر متر مربع  22/000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 290/950/000  تومان برآورد می گردد 5 ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  آقایری  با  حدود اربعه اظهاری ((  جنوبا  خداقلی مدنی دارای  غربا راه   شرقا کده  و شمالا صمد مدنی  دارای ) با ختصات جغرافیایی  یک نقطه  662613  4198538    به مساحت تقریبی  کل قطعه  9361 متر  مربع که مقدار  حدود  119  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار داشته و مابقی  به مساحت  9242 متر مربع  جزء اراضی زراعی می باشد . از قرار هر متر مربع  22/000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 203/324/000 تومان برآورد می گردد 6 ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 1 واقع در در حد و سد  روستای تراقای و آتباتان قرار دارد .  با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663103    4198248  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف شمال مشرف  به دره  می باشد و مساحتی به میزان  3386 متر مربع برآورد گردید  و نصف قطعه زمین  به میزان 1693 متر مربع متعلق به مورث  خواهانها  می باشد.  مورد ارزیابی قرار گرفته .  از قرار هر متر مربع  34/000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 57/562/000 تومان برآورد می گردد . 7  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 2  واقع در  حد و سد  روستای تراقای و آتباتان با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663038    4198288  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف جنوب مشرف به دره می باشد و مساحتی به میزان  7283  متر مربع برآورد گردید  که از این مقدار به میزان  187  متر مربع داخل در اراضی  ملی قرار دارد و مابقی ملک به مساحت  7096  متر مربع داخل در اراضی  زراعی قرار دارد .  سهم مرحوم حیدر به مساحت تقریبی  3548 متر مربع می باشد . مورد ارزیابی قرار گرفته .  از قرار هر متر مربع  34/000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 120632000 تومان برآورد می گردد . 8  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 1 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه  660457  4197100  به مساحت تقریبی  650  متر مربع واقع در  حد جنوبی روستا . با این توصیف که در این قطعه با آقای عبدلعلی شریک می باشد و در نتیجه ارزش نصف قطعه مذکور  که برابر با حدود 325 متر مربع می باشد .  از قرار هر متر مربع  140/000  تومان  به میزان 45/500/000  تومان برآورد می گردد . 9  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 2 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه    660359  4197137    به مساحت تقربیی 570  متر مربع در حد جنوبی و نزدیک  روستا قرار دارد .  از قرار هر متر مربع  190/000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 108/300/000 تومان برآورد می گردد . 10   ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 1 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659310    4199493  به مساحت تقریبی  14226 متر مربع که از این مقدار به میزان 3390  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت تقریبی  10836  متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد و سهم  مرحوم حیدر از این قطعه  به  مساحت تقریبی  5418  متر مربع برآورد گردید . از قرار هر متر مربع  25/000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 135/450/000  تومان برآورد می گردد . 11  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 2 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659191  419922    به  مساحت تقریبی 18179  متر مربع مساحت دارد که از این مقدار به میزان 583  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت  17596    متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد ..سهم مرحوم حیدر از این قطعه حدود  8798 متر مربع برآورد گردید  .  از قرار هر متر مربع  25/000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 219950000  تومان برآورد می گردد . در نهایت  ارزش 11  قطعه زمین زراعی  به شرح فوق جمعا به میزان  2970465000 تومان  برآورد می گردد . ارزش سهم  هر دختر  تقریبا برابر  09 /9 %  از مبلغ فوق حدود 270/042/272 تومان  و سهم هر پسر تقریبا برابر 18 /18 %  از مبلغ فوق  حدود  540/084/545 تومان محاسبه می گردد برابر نظر کارشناسی ارزش  املاک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در 1403/05/08روزدو شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3003108542000040 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140130920001325629