موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0300236 محکوم علیه نوذر عباسی فرزند کرمعلی  بدری عباسی فرزند کرمعلی  کبری عباسی فرزند کرمعلی  سیمین عباسی فرزند کرمعلی  به فروش ماترک  مرحوم کرمعلی عباسی و خانم پروین فرجی لاهیجانی  واقع در  خرم آباد و تقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث بر اساس گواهی حصر وراثت له خانم طیبه عباسی فرزند کرمعلی محکوم گردیدند که توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:  یک قطعه زمین که بصورت باغ  مرکبات به مساحت 2215 متر مربع واقع در خرم اباد کوچه شهید کریم تحت پلاک ثبتی 283فرعی از 22 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن میباشد که بصورت دوجلد سند مالکیت هریک 3 دانگ بنام مورثین فوق الذکر ثبت وصادر گردیده است در ان دوباب خانه قدیمی موجود میباشد که دارای دو انشعاب برق ودو انشعاب گاز ویک انشعاب آب وحدود اربعه آن شمالابه محوطه مسکونی وراث مرحوم میرزا صداقت وشرقا" به ملک آقای باطبی وجنوبا"به ملک آقای وکیلی وغربا" به ملک سابق دکتر فرزانه محدود میگردد.   یکباب مغازه خواروبار فروشی به مساحت حدود 67 متر مربع شامل عرصه واعیان با سرقفلی مربوطه تحت پلاک 79 فرعی از 22 اصلی  بانضمام یکدستگاه کولر اسپلیت واقع در ضلع جنوب شرقی میدان خرم آبادبه حدود اربعه شمالا" به مغازه آقای بشردوست وشرقا به ملک وراث داود شایسته وجنوبا به مغازه وراث اشکواری وغربا به خیابان شهید شکاری محدود می گردد.ضمنا حسب اظهار خواهان خانم طیبه عباسی دو دستگاه یخچال ویترینی در داخل مغازه موجود میباشد که به علت قفل بودن درب مغازه یخچالها روئیت نگردید.   یک قطعه زمین فاقد سند رسمی به مساحت 263 متر مربع واقع در خرم اباد  نرسیده به دبیرستان سنایی به حدود اربعه شمالامحوطه مسکونی خانم سیمین عباسی شرقا به ملک امین کیا منی جنوبا وراث مرحوم فرخ اله فرجی الموتی وغربا" خیابان منتهی به دبیرستان سنایی خرم آبادمحدود می گردد.   اموال منقول مستعمل بجا مانده ازمرحوم کرمعلی عباسی عبارتست از یکدستگاه تلویزیون سونی  زیر تلویزیون یکدستگاه فرش ماشینی  9 تخته بخاری گازی 3 دستگاه دو خط تلفن یکدستگاه یخچال ویترینی  یکدستگاه ماشین لباسشویی فیلکو یکدستگاه فریزر صندوقی یکدستگاه گاز چهار شعله یکسری ظروف چینی یکدستگاه چرخ گوشت خلوط کن برقی یکدستگاه تخت خواب با تشک مربوطه تک نفره دودستگاه پنکه ایستاده یکدستگاه اتو برقی یکدستگاه کولر اسپلیت 24000 یکدستگاه در داخل ساختمان مسکونی  در پلاک ثبتی  موجود بوده است.   از آنجایی که اموال وترکه بجا مانده قابلیت تقسیم وافراز را ندارد پیشنهاد به فروش وتقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به نسبت دوسهم فرزند ذکورویک سهم فرزندان اناث پیشنهاد می گردد. لذا ارزش اموال غیر منقول بشرح زیر برآورد می گردد.       ارزش یک قطعه زمین محوطه خانه سرا به مساحت 2215 متر مربع  مشتمل بر دو باب ساختمان قدیمی تحت پلاک ثبتی 283 فرعی از22 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن واقع درخرم اباد  کوچه شهید کریم  با دو انشعاب برق ودو انشعاب گاز ویکرشته اب شهری  به ارزش 221.500.000.000 ریال.     ارزش عرصه واعیان یکباب مغازه با سرقفلی مربوطه به مساحت 67 متر مربع تحت پلاک ثبتی 79 فرعی از 22اصلی بخش 3 ثبت تنکابن به ارزش 120.600.000.000 ریال.   ارزش یک قطعه زمین فاقد سند رسمی به مساحت 263 متر مربع واقع در خرم اباد خیابان منتهی به دبیرستان سنایی  به ارزش 52.600.000.000 ریال .   این اجرا در نظردارد کل مال غیر منقول فوق را  از طریق مزایده حضوری روز یکشنبه مورخ 1403.05.14 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری  

شماره پرونده: 140291920005324990