موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200795ج م لـه  کریم پورمحمدبا وکالت بهروز صفری و علیه خلیل سرخه با وکالت فاطمه سرخه  بخواسته مطالبه 000/000/130/7 از بابت اصل خواسته و  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  ششدانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 4996 اصلی بخش 03تبریز متعلق به یوسفعلی سرخه جغناب مورث اشخاص ثالث توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/13 ازساعت 8  الی 11  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد)بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک تبریز- آخر عباسی- کوی صالح آباد- نقش کوچه یک متری حسینی- پلاک 27 عرصه دارای سند مالکیت به شماره ثبت 61258 در دفتر شماره 148 صفحه 173 بوده و ساختمان مورد نظر بدون طی کردن تشریفات قانونی لازم، شامل تهیه نقشه‌های تایید شده از سوی نظام مهندسی و ... به صورت غیر مجاز درسه طبقه سازه‌ای و یک بهار خواب اجرا شده است. ساختمان دو بر بوده و سیستم سازه ای آن با اسکلت فلزی شامل قوطی و تیرهای فولادی و سقف تیرچه بلوک احداث گردیده است. شایان ذکر است در ضلع شرقی ساختمان و تراس مشرف به کوچه حسینی، تراس‌ها از جنس طاق ضربی احداث شده بود. طبقه همکف شامل مغازه به مساحت حدود 43 متر مربع  با دهانه حدود 5.9 متر و بالکن داخل آن به متراژ حدود 13.5 مترمربع و یک عدد انباری به همراه حمام و دستشویی در پشت آن و راه پله به طبقات بالاتر می باشد. طبقه اول به مساحت تقریبی 86.9 متر مربع، شامل یک واحد با یک اتاق خواب و آشپزخانه به صورت اپن و پذیرایی بوده و سرویس و حمام در خارج از واحد و در راهرو قرار دارد. داخل واحد بازسازی شده، دیوارها از جنس کاغذ دیواری، کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف، کف واحد از جنس موکت فرش شده و در داخل اتاق خواب کمد از جنس های گلاس اجرا شده است و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و آب گرم توسط آبگرمکن تامین می‌گردد. پنجره‌ها ازجنس آلومینیوم معمولی می باشد. واحد طبقه دوم به مساحت تقریبی 86.9 متر مربع، دو خوابه بوده و کف آن از جنس پارکت بوده و در بقیه موارد مشابه واحد طبقه اول می باشد. یک اتاق با سقف سبک شیروانی به صورت بهار خواب در پشت بام اجرا شده است. نمای ساختمان در سمتهای شمالی و شرقی اجرا نشده است. انشعاب برق و گاز مغازه مجزا بوده و یک عدد انشعاب آب برای کل ساختمان و یک انشعاب برق برای واحدهای مسکونی و دو عدد انشعاب گاز مجزا برای هر واحد یک عدد وجود دارد و  آپارتمان فاقد پارکینگ و آسانسوراست. لذا با در نظرگرفتن کلیه جوانب موضوع، موقعیت محلی، مساحت ملک، جهت قرار گیری، بهره دهی، عرض معابر مجاور، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی آن، در نهایت میزان ارزش به روز عرصه و اعیان ملک مورد نظر با در نظر گرفتن ارزش سرقفلی تجاری برای همکف، فارغ از سوابق مالکیتی، بدهیها و جرایم احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی و سازمانها یا نهادهای مختلف، 68،500،000،000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه شده و جهت هرگونه بهره برداری، اعلام می
گردد. توضیح اینکه مقدار 10.5 سهم از 100 سهم از ششدانگ به ارزش 7/192/500/000 ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش است.      

شماره پرونده: 140230920001463151