موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202895 شعبه 10 ج م محکوم له: سعیده صحرانورد محکوم علیه: فرهاد صحرانورد  بخواسته  تقسیم مال الشرکه  به نحوه فروش یک باب واحد آپارتمان پلاک ثبتی 86 فرعی از 2749 اصلی به مساحت 93/53 متر مربع از طریق برگزاری مزایده در واحد اجرای احکام مدنی بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و  در تاریخ 1403/05/01 روز  دوشنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000048  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده حسب نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری دادورز محترم اجرای احکام شعبه 10 حقوقی تبریز سلام علیکم: احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0202895 در خصوص دعوی خانم سعیده صحرانورد به طرفیت آقای فرهاد صحرانورد مبنی برتقسیم ملک مشاعی از طریق فروش ، با حضور و راهنماییهای خوانده به محل وقوع ملک به آدرس تبریز، چایکنار (خیابان فارابی) ، جنب برج ارک ، کوی شهید فاطمی، کوچه محسن زاده، پلاک 31 ،طبقه 3 واحد غربی مراجعه و بازدید لازم بعمل آمد که بر اساس آن و ملاحظه مدارک موجود در پرونده، ملک مذکور دارای سند تک برگ 3 دانگ به شماره 929127 الف/1400 بنام خانم سعیده صحرانورد می باشد. آقای فرهاد صحراانورد مدعی است که برای سهم خود سند رسمی اخذ نکرده است.   سازه ساختمان بتن آرمه و نمای آن آجری است.کل ساختمان در 5 طبقه سازه ای شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 4 طبقه بالای آن مشتمل بر 8 واحد مسکونی است به عبارتی هر طبقه دارای دو واحد مسکونی است.ساختمان فاقد آسانسورمی باشد.پارکینگ ساختمان فاقد درب به حیاط است. قدمت ساختمان حدود 24 سال است.   آپارتمان مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی 86 فرعی از 2749 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده 54 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 1 حوزه ثبت تبریز به مساحت 93.53 مترمربع می باشد.واحد دارای یک باب انباری احداثی در طبقه همکف و یک باب پارکینگ در طبقه همکف از قطعه پنجم به اندازه یک خودروی سواری می باشد.واحد دو خوابه است.واحد دارای آب ، برق و گاز شهری است.دیوارها وسقف دارای نازک کاری رنگ آمیزی مستعمل است.کف واحد سرامیک است.   علی ایحال با عنایت به توصیفات فوق الاشاره و با در نظر گرفتن امکانات موجود متعارف واحد از قبیل شیرالات ، کلیدها و پریزها،دربها ، درب ها و پنجره ها ،موقعیت محل ،میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، کیفیت اعیانیهای موجود، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیز سایر عوامل و سایر پارامترهای موثر در موضوع، ارزش شش‌دانگ آپارتمان فوق الذکر شامل عرصه بقدرالاسهم واعیانی‌ها و امتیازات و انشعابات موجود به شرح فوق، مبلغ 30.569.600.000 ریال  اعلام می گردد. که همان قیمت پایه فروش از طریق مزایده می باشد لازم به ذکر است که ملک موضوع مزایده در تصرف محکوم علیه می باشد دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز  - جلیل زاده

شماره پرونده: 140130920003959994