موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی اهواز موضوع دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه ی 7 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له .خانم مرضیه اتابک با وکالت اقای محمدناصری به طرفیت خانم مهری اتابک این اجرا در نظر دارد ملک پلاک ثبتی  2620.8872بخش ثبتی 2 اهواز به نشانی آخر آسالفت خیابا شهید مریدی پلاک 27 را از طریق مزایده به فروش بگذارد  که حسب نظریه کارشناس عبارت است از : یک باب منزل مسکونی قدیمی ساز و یک طبقه به ابعاد 7.5*27 به مساحت عرصع 202.50 متر مربع و اعیان به مساحت 140 متر مربع میباشد ،اعیان احداثی شامل دو اتاق خواب و هال پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی بوده، که بعلت خالی از سکنه بودن وعدم بهره برداری صیح از اعیان ملک بصورت متروکه شده ، اعیان آن ارش کمی دارد  و نیاز به تعمیرات اساسی دارد  ،بدلیل سرقت تاسیسات ملک قابلیت سکونت ندارد ، ملک دارای دیوار های آجری و بصورت سنتی احداث شده و نمای واحد آجری ،از نظر مصالح ساختمانی بادوام آجر و سنگ و سیمان و آهن ساخته شده است ،نوع پنجره ها پروفیل آهنی ،پوشش دیوار ها و سقف سفید کاری بدنه و حمام و توات کاشی کاری و درب اتاق چوبی میباشد  ،ملک از نظر خدمات شهری دارای اشتراک برق و آب شهری و گاز شهری میباشد ،بر ملک 7.5 متر و مشرف به خیابان 10 متری ( شهید مریدی ) میباشد ارزیابی و تعیین ارزش  پلاک ثبتی مذکور ،با توجه به جمیع جهات ، موقعیت شهری ، مساحت اعیان و نوع کاربری تجاری ، نوع مصالح ساختمانی بکار رفته در ملک ،  و با توجه به تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و عوامل موثر و صرفه نظر از اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ ار موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و ادارات دولتی دیگر شرایط موثر در ارزش معاملاتی و مستغلات شهری وبا درنظر گرفتن نوسانات بازار و عدم ثبات قیمت ها به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش عادله ششدانگ ملک موصوف  مبلغ  25.500.000.000 ریال (بیست پنج  میلیارد ،پانصد میلیون  ریال ) که سه دانگ آن مبلغ 12.750.000.000 ریال ( دوزاده میلیارد هفتصد پنجاه میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد . نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1403/5/15 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140037920003029808