موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول" احتراماً در اجرای کلاسه 0201423 اجرائی ، محکوم علیه آقای رامین زال نژادمحکوم است به پرداخت  مبلغ 516/364/731 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له علی اکبر ساروی  و همچنین نیم عشر دولتی وفق مقررات  به مبلغ25/818/236  ریال در حق دولت ،  برابر گزارش کارشناسی اسناد ابرازی: 1-    صورتجلسه 1403/2/17 کلانتری مرز اباد مبنی بر توقیف ملک 2-    دادنامه شماره 14007213 مورخ 1400/9/14 دعوی رامین،افشین، بهنازو بهزاد همگی زال نژاد به طرفیت نعمت ا... زال نژاد به خواسته فروش ملک مشاع که طی آن حکم بر فروش ملک مشاع و تقسیم بین شرکای مشاعی به نسبت سهم مالکیت هر یک از وراث صادر  شده است. 3-    نقشه ابرازی زمین گزارش کارشناسی: زمین مورد نزاع واقع در مرزن آباد- روستای فشکور- داخل محل جنب حمام قدیمی زال نژاد ها بوده که حدود اربعه آن در طبیعت؛ شمالاً سیم خاردار یست به کوچه موجود، شرقاً دیواریست و در ادامه سیم خاردار به منزل وراث سید احمد میرمیران، جنوباً به دره لشک چال و غرباً سیم خاردار یست به زمین مرحوم حمدا... رضوی فشکور. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این زمین  X=517984 / Y=4023680  می باشد. داخل عرصه فاقد هر گونه مستحدثات بوده و یک اصله درخت گردوی کهن سال در آن وجود دارد. شیب عرصه به میزان 15 درصد به صورت جنوبی می باشد . مطابق با نقشه ابرازی مساحت عرصه به میزان 503/97 مترمربع می باشد.در جنب ملک فوق امکانات رفاهی نظیر آب، برق و گاز وجود دارد. نتیجه کارشناسی: با توجه داد و ستد رایج منطقه، بررسی عوامل موثر در ارزیابی نظیر راه دسترسی، موقعیت ملک در بافت محل و .. ارزش 503/97 مترمربع از زمین تعرفه شده به مبلغ 13/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.املاک فوق از طریق مزایده به صورت مشاعی برابر سهم الارث حسب گواهی حصر وراثت فقط سهم رامین زال نژاد در تاریخ روز شنبه  1403/04/30 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140247920003949790