موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق موضوع محکومیت محکوم علیه آقای محسن بیت سیاح فرزند هریجه به پرداخت پرداخت سی هزار و هشتصد و شصت و چهار درهم که به نرخ روز معادل مبلغ 3/904/029/864 ریال در حق محکوم لها خانم سمیه بیت سیاح فرزند حسن و مبلغ 195/201/493 نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و با توجه به توقیف ملک محکوم علیه لذا این اجرا در نظر دارد 0/15 دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 594 فرعی از 1343 اصلی بخش 03 متعلق به محکوم علیه به نشانی اهواز خیابان ادیبی بین کیان و شیخ بهاء پلاک 15  را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از : ملک موصوف طبق پروانه ساختمان به شماره 1402008406 مورخ 1402.10.12 یک واحد تجاری به مساحت عرصه و اعیان  149.68 متر مربع میباشد که مالک به دو واحد تجاری تقسیم نموده که یک واحد تجاری آن تکمیل شده و یک واحد دیگر آن در حال تعمیرات ساختمانی است و مالک قصد دارد نسبت به احداث طبقه اول اقدام نماید و در حال بازسازی است ملک بصورت سنتی احداث شده و یک واحد تجاری آن دارای درب برقی و کف و بدنه سرامیک میباشد و ملک دوم آن در حد نماکاری است ملک نوساز ودارای انشعابات آب و برق و گاز است در ضمن ارزیابی انجام گرفته طبق وضع موجود میباشد.  ارزیابی و تعیین ارزش  پلاک ثبتی مذکور ،با توجه به جمیع جهات ، موقعیت شهری ، مساحت اعیان و نوع کاربری تجاری  ف نوع مصالح ساختمانی بکار رفته در ملک ، و با توجه به تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و عوامل موثر و صرفه نظر از اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ ار موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و ادارات دولتی دیگر شرایط موثر در ارزش معاملاتی و مستغلات شهری وبا درنظر گرفتن نوسانات بازار و عدم ثبات قیمت ها به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش عادله ششدانگ ملک موصوف  مبلغ  160.000.000.000 ریال (یکصد شصت  میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/5/3 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 9909986111701306