( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 1 و 2 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 9 و 10 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم به فروش قسمتی ازملک مشاع شامل: یک باب مغازه واقع در نیشابور، خیابان امام خمینی، ضلع شمالی خیابان، بعداز هیئت متحده صاحب الزمانی، فروشگاه نان شیرینی عامری، به پلاک های ثبتی 720و 721 اصلی واقع در بخش ثبتی یک نیشابور (بجز حق السهم مرحومه مرضیه رادفر بمیزان جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 720 اصلی بخش 1) و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان): حسین رادفر به میزان جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 1دانگ و1پنجم دانگ6ادنگ از پلاک 720 اصلی ،با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک 721 اصلی و (خواندگان): 1-ابوالحسن رادفر به میزان با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 720 اصلی و با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 1دانگ و1پنجم دانگ مشاع ازششدانگ از پلاک 721 اصلی، 2-صالح رادفر به میزان با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 1دانگ ویک پنجم دانگ6دانگ از پلاک 720 اصلی و با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 1دانگ و1پنجم دانگ6دانگ از پلاک 721 اصلی، 3-توران کرمی به میزان با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک 721 اصلی ، 4-معظم رادفر به میزان با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 720 اصلی صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/1/18 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: با توجه به مندرجات حکم صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی نیشابور در کلاسه پرونده 0000837 ، وراث یکی از مالکین مشاعی مغازه مذکور (وراث مرحوم مرضیه رادفر) سهم مالکیت خود در پلاک720 اصلی بخش یک ثبتی نیشابور را وقف نموده اند. با توجه به بازدید از مغازه مذکور و مطالعه پرونده شهرداری آن و مذاکرات و جلسات با طرفین و اعلام اینکه هردو پلاک ثبتی مذکور دارای مساحتی مساوی میباشند و سایر بررسی های انجام شده بشرح ذیل اعلام نظر میگردد: مشخصات کلی مغازه: با توجه به پاسخ استعلام شماره 24766تاریخ 1400/8/3 منطقه دو شهرداری نیشابور ، مغازه مذکوربه مساحت 65/3 مترمربع با حدود: شمالا بطول 5/9 متر به کوچه ، شرقا بطول 11/6 متر به ملک مجاور، جنوبا بطول 5/35 متر به پیاده رو خیابان امام خمینی، غربا بطول 11/6 متر به ملک مجاور میباشد وبنای موجود در آن بصورت همکف و نیم طبقه و زیرزمین است که توجه به سوابق شهرداری همکف آن به مساحت 57/5 متر مربع و نیم طبقه به مساحت 20/5 متر مربع تجاری و زیرزمین که درب آن از داخل مغازه بصورت دریچه فلزی میباشد فاقد سابقه تجاری و یا انباری تجاری است . مغازه دارای خصوصیات و متعلقاتی از جمله کفسازی موزاییک، بدنه تا ارتفاع تقریبی 2/5 متر سنگ ، درب سکوریت و کرکره برقی و انشعابات مستقل آب وگاز وبرق میباشد. ارزیابی: باتوجه به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت محلی ومنطقه ای مغازه ، دسترسی ، مقدار حاشیه، مقدار تجاری ، عمرساختمان ، کیفیت ساخت ونوع مصالح مصرفی ، مقدار عقب نشینی از معابر مجاور و سایر جهات موثر در ارزیابی ، قیمت کل 6 دانگ عرصه واعیان مغازه با احتساب تمامی حق وحقوقات تجاری آن در حال حاضر مبلغ 428.500.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول 6 دانگ از پلاک ثبتی 721 و میزان 4.8 دانگ از پلاک ثبتی720 با قیمت 417.787.500.000 ریال برای مورخه 1403/05/13 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000089 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور
شماره پرونده: 140025920004131013
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )