موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده اموال غیر منقول   شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  981952    ج /  16  له  آقای محمدپرهام بابائی    و علیه  آقای  ایمان کامرانی  با موضوع  مطالبه وجه به مبلغ 5/165/341/886 ریال بابت الباقی محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 284/192/094 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت ، جمعاً به مبلغ 5/449/523/980 ریال  در تاریخ  1403/05/08  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  مقدار 3/30 حبه مشاع از 72 حبه  پلاک ثبتی 9466  فرعی از  26  اصلی واقع در بخش  14 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  محکوم علیه  می باشد واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  544/952/398  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از مقدار 3/30 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی فرعی 9466 از اصلی 26 مفروز و مجزی از 1718 بخش چهارده ثبت اصفهان که به صورت یک قطعه زمین  به مساحت 238 مترمربع متعلق به محکوم علیه آقای ایمان کامرانی به شماره ملی 1551838321 که با شناسه یکتا به شماره 140020202025002346  به ثبت رسیده می باشد.  ملک مورد مزایده در اصفهان ، خیابان رباط اول ، خیابان هدایت ، روبروی کوچه ندا (1 ) ، جنب ساختمان در حال سفتکاری  و هایپر ارزانی واقع در شده است. پلاک مورد نظر دارای حدود شمالا بطول 10/10 متر به خیابان هدایت ، شرقا بطول 22/95 متر به پلاک ، جنوبا بطول 10/15 متر به کوچه شهید قنبریان و غربا بطول 24/50 متر به پلاک مجاور می باشد. بنا به اظهار مالک ، زمین مزبور قبلا دارای واحدتجاری بوده که بنا به اعلام شهرداری و با توجه به خلاف صورت گرفته دارای رای تخریب بوده است. پلاک مزبور در زمان بازدید به صورت زمین محصور بوده که اتاقی به مساحت حدود 20 مترمربع واقع در ضلع جنوب غربی با سقف سبک اجرا شده و فاقد درب و هرگونه امکانات و خدمات می باشد. دیوارهای پیرامون زمین از جنس آجرزبره و بلوک سیمانی و درب ورودی از جنس فلزی بوده و فاقد  هر گونه خدمات زیربنایی مشاهده گردید.  بر طبق مستندات موجود و با در نظر گرفتن موارد فنی ، بررسی محلی ، ابعاد و مساحت زمین ، موقعیت و دسترسی های مربوطه ، ضوابط ، مقررات و آیین نامه های مربوطه و جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش کل زمین و خدمات به مبلغ 119/000/000/000 ریال ( معادل یازده میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد که براین اساس جمع محکوم به وحق الاجرا دوتی به مبلغ 5/449/523/980 ریال معادل مقدار 3/30 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد که مورد مزایده نیز همین مقدار 3/30 حبه مشاع می باشد. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام    محکوم علیه  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9809986825201571