موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300528 اول  مدنی له حمیده فاطمی انرجان  و علیه  میر مصطفی فاطمی انرجان  بخواسته حکم بر  دستور فروش و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ششدانگ پلاک ثبتی 3559 فرعی از 37 اصلی بخش 02 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 08/05/1403 از ساعت 08الی 11صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند آدرس ملک: خیابان امام خمینی کوی 13 آبان بن بست شهید فاطمی کاشی 152 وضعیت ثبتی: به حکایت پرونده ثبتی ششدانگ یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 3559 فرعی از 37 اصلی واقع در بخش 2 تبریزبه مساحت 171/50مترمربع با حدود اربعه شمالاً بطول 13/75متر دیوار یست به دیوار قطعات 32و34و35 تفکیکی شرقاً بطول 27/10 به دیوار شرقی با پلاک دوازده اصلی جنوباً طول 1/809 متر دیواریست به دیوار قطعه 52 تفکیکی غرباً بطول 2/50متر درب و دیواریست به دربند دوم بطول 20/80 متر دیواریست به قطعه اول تفکیکی به ذیل ثبت 19037 دفتر 88 صفحه  112 بنام آقای میرمهدی فاطمی انرجان ثبت و سند مالکیت آن صادر و تسلیم گردیده. نظریه: عنایتاً به موارد صدرالتوصیف  و با مداقه در اسناد و مدارک ابرازی و محتویات پرونده ثبتی اینک در پاسخ به قرار کارشناسی صادره مبنی بر «پس از تطبیق سند با محل اقدام به تعیین مختصات و متراژ بندی نموده و سپس با توجه به میزان سهم الارث طرفین مشخص گردد آیا ممکن تقسیم بین طرفین وجود دارد یا خیر؟ میزان قیمت به روز اعلام گردد» معروض می دارد: 1- حدود سند مالکیت ابرازی خواهان تحت پلاک ثبتی 3559 فرعی از 37 اصلی بخش 2 تبریز در محل جانمایی گردید ملاحظه شد که از نظر ابعاد و مساحت سند مالکیت صادره با وضعیت موجود محل منطبق نمی باشد (مساحت پلاک در سند  171/50 متر مربع بوده حالیا اینکه محل 198/25  متر مربع می باشد)بطوریکه 5/52 مترمربع از کوچه بن بست واقع در مجاورت جنوبی به پلاک مورد  تنازع الحاق گردیده است و مقدار 21/5 متر مربع اضافه مساحت ناشی از تغییر اندازه ابعاد می باشد لازم به ذکر است برابر نامه شماره 5541/7مورخ 1373/9/5 با عنوان اداره ثبت اسناد و املاک موافقت خودر ا با الحاق مساحت مزبور از کوچه به پلاک ثبتی مذکور اعلام کرده و مالکین مجاور نیز با اصلاح ابعادد  پلاک معنونه و احداث درب ورودی به کوچه از سمت جنوب برابر اسناد اقرار شماره 120512 مورخ 1372/6/10 و 127616 مورخ 1372/6/13 هر دو تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 72 تبریز رضایت خویش را اعلام نموده اند مع الوصف اصلاح ابعاد و مساحت مطابق وضع موجود محل برابر مقررات و با رضایت مجاورین و طی تشریفات قانونی مقدور خواهد بود . 2- با توجه به کمی مساحت و لحاظ ضوابط حاکم و گواهی شهرداری منطقه افراز  و تقسیم پلاک فوق فی مابین طرفین ممکن نمی باشد. 3- صرفنظر از اصلاحات احتمالی آتی ابعاد و مساحت و با توصیف وضع حاضر که در دو طبقه با قدمت 40 ساله به مساحت 275 متر مربع دارای اعیانی بوده و لحاظ منصوبات و انشعابات موجود( آب- برق-گاز) و موقعیت مکانی و نحوه استقرار ملک (شمالی) و عرض دسترسی به کوچه بن بست (2/5 متر) و میزان مرغوبیت به تاریخ بازدید برای ششدانگ به مساحت 198/25 متر مربع به انضمام مستحدثات موجود و امتیازات منصوبه مبلغ 80/000/000/000 ریال معادل (هشت میلیارد تومان) اریابی می گردد.    

شماره پرونده: 140230920003582245