موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                  آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0101257    ج /  16  له  خانم فاطمه شمسی  و علیه  آقای امیر یارمحمدیان ، آقای رحیم یارمحمدیان ، آقای محسن یارمحمدیان، خانم مهری یارمحمدیان، خانم فاطمه کریمی حسین آبادی    با موضوع  دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ  1403/05/10 ساعت  12 درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  66  فرعی از    1638 اصلی واقع در بخش  5 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت می باشد واکنون در تصرف مالکانه  و تصرف مستاجر می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی، لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  13/920/000/000ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                     *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده در اصفهان ،  خیابان حکیم نظامی ،  خیابان حسین آباد ، کوچه شهید اصغر شالباف ،(کوچه شماره 41 ) ، پلاک 29 بشماره کدهای پستی 3 و 53981 81759 واقع شده است. مشخصات ثبتی : برابر اسناد و مدارک ابرازی خواهان شماره سند 386235  ، پلاک ثبتی فرعی 66 از اصلی 1638 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 210/33 مترمربع . ملک مورد نظر ساختمانی است در 2 طبقه ( زیر زمین و اول) با موقعیت شمالی و کاربری مسکونی با دیوار باربر و سقف های تیر آهن طاق ضربی، قدمت  حدوداً 40 ساله که گواهی پایان کار از شهرداری محل بشماره 15/24569مورخ 4/10/1369دارد کف سازی آن سرامیک دیوارهای پیرامونی اندود گچ و نقاشی ، درب و پنجره های پیرامونی آلومینیوم و پروفیل فلزی ، نمای ساختمان آجری ، سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک دربهای داخلی چوبی سیستم سرمایش آن کولر و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و آشپزخانه کاشی کاری ، با کابینت های فلزی و MDF کف سازی حیاط موزائیک  با سایه بان  فلزی جهت پارکینگ شایان ذکر است که طبقه اول دوخوابه و طبقه زیر زمین دارای یک عدد اتاق خواب می باشد ضمنا محل دارای انشعابات آب و گاز مشترک و 2 انشعاب برق مجزا است . حسب نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با عنایت به موقععیت محلی ، موارد فوق الاشاره ، قدمت ، مصالح بکار رفته متراژ عرصه و اعیان، سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ ملک موصوف مبلغ  139/200/000/000 ریال برآورد و اعلام شده است.مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام  طرفین پرونده  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.لازم به ذکر است مالکیت آقای رحیم یار محمدیان از پلاک ثبتی فوق الذکر از سوی شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی اصفهان توقیف می باشد.

شماره پرونده: 140109920005749719