موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال منقول وغیر منقول نوبت اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202046 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای مهدی بخشی کوهبنه فرزند شعبانعلی محکوم می باشد بپرداخت تعداد 614 قطعه سکه طلای تمام بهار آزدی بابت مهریه درحق محکوم لها خانم نسیمه جوادی فرزند قربانعلی و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف یک قطعه زمین به مساحت حدود 80 مترمربع واقع در قریه کوهبنه و نیز یک دستگاه خودروی سواری پژو به شماره پلاک انتظامی 353 د 29 ایران 76 ( در پارکینگ انتظام ) متعلق به محکوم علیه اقدام گردیده که محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آنها  از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید ملک و خودروی مزبور از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است : ( مشخصات و ارزش ریالی ) مشخصات ملک مورد ارزیابی حسب اعلام کارشناس : ملک مورد تعرفه عرصه قطعه زمینی است واقع در کوچه نیایش 4 قریه کوهبنه با مساحت حدود 80 مترمربع. فاقد اعیان احداثی بر روی عرصه ودر حال حاضر تعدادی انواع درخت مثمر مشتمل بر مرکبات . انار در عرصه مذکور  وجود داشته و از سه جهت بوسیله چَپَر یا پرچین محصور شده است و حد شمالی آن چسبیده به ملک مسکونی پدر محکوم عیله بوده وبعنوان محوطه مسکونی مورد استفاده قرار دارد. شاخص یو تی ام آن 4115427 Y،410969X  بر آورد شده است.حدود اربعه ملک شمالاً ملک مسکونی پدری محکوم علیه . جنوباَ منزل مسگونی تقی پور. شرقاًمنزل مسکونی کریمی وغرباً به کوچه نیایش 4 محدود می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به بازدید بعمل آمده وباتوجه به موقعیت مکانی،کیفیت و مساحت ملک مورد تعرفه ولحاظ مجموع عوامل ذی مدخل وموثردرقضیه ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک تعرفه شده ازقرار هرمترمربعی بمبلغ بیست وپنج میلیون ریال(25000000) معادل دومیلیون وپانصدهزار تومان برآورد و تعیین می گردد، رنتیجه با توجه به مساحت ملک مورد تعرفه ارزش کل عرصه قطعه زمین مورد تعرفه بمبلغ یک میلیاردوششصدمیلیون ریال (1600000000) معادل یکصد و شصت میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. مشخصات خودروی مورد ارزیابی : در خصوص ارزیابی خودرو پژوآردی ، از خودرو به مشخصات ذیل در پارکینگ انتظام بازدید و نتایج آن به شرح ذیل به عرض می رساند. شماره انتظامی: 29د353 ایران 76 نوع وسیله نقلیه:  سواری سیستم:  پژو تیپ: آردی مدل: 1381 شماره موتور :  102193 شماره شاسی:  702323رنگ:  طوسی نوع سوخت : بنزین ظرفیت :  5  نفرتعداد سیلندر: 4تعداد محور: دو محورتعداد چرخ:  4 چرخ وضعیت شماره گذاری:  دارای پلاک ملی می باشد. مشخصات فنی خودرو با اسناد مسلم الصدور مطابقت داده شد  اصالت خودرو مورد تایید می باشد. با توجه توقف طولانی مدت خودرو در پارکینگ و از کار افتادن باتری . روشن شدن موتور امکان پذیر نبوده و اظهارو نظر در ارتباط با وضعیت فنی موتور مقدور نمی باشد . لاستیک ها مستهلک بوده و لاستیک های جلو پنچر می باشد. زنگ زدگی . پوسیدگی و فرسودگی در قسمت های مختلف بدنه از جمله کف صندوق عقب . شاسی ها ... مشاهده شد. آینه سمت راست شکسته بود. بیمه شخص ثالث به اتمام رسیده است . قیمت پایه کارشناسی : پنجاه و پنج میلیون تومان ( 55.000.000 تومان ) ملک و خودروی مذکور در روز شنبه مورخه1403/4/30  از ساعت 11الی 12 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه اول واحد اجرای احکام مدنی دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری  شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع  صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک و خودروی فوق الذکر واقع در نشانی فوق بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان                

شماره پرونده: 140234920000816044