موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  اول فروش اموال غیر منقول بشرح کلاسه پرونده 0300079 اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان به موجب نیابت  صادره از اجرای احکام ابهر   و ضبط وثیقه ضامن که مرضیه نصراله بلگوری  ضمانت  محکوم علیه حمید طاهرخانی  را در قبال 500.000.000 ریال را نموده است  به لحاظ تخصی وثیقه گذار از معرفی محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی دستور ضبط وثیقه و فروش ملک صادر شده است   نظر باینکه ضامن  نسبت به تحویل محکوم علیه  اقدام ننموده است و با استناد به توقیف پلاک ثبتی 15070 فرعی از یک اصلی  بخش  8  قزوین بشرح نظریه کارشناسی : در خصوص تعیین ارزش ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی  15070 فرعی   از یک اصلی واقع درتاکستان خیابان مصطفی خمینی کوچه نصر17 نبش بن بست اول بمالکیت خانم مرضیه پورنصراله بلگوری فرزنداحمد   ضمن بازدید میدانی وبررسی های لازم پیرامون تعیین ارزش ملک ، ارزیابی براساس قیمت روز   بشرح زیراعلام نظر میگردد : : 1- نام و نام خانوادگی مالک ( براساس مستندات موجوددرپرونده )خانم مرضیه پورنصراله بلگوری فرزنداحمد   2- محل وقوع ملک : تاکستان خیابان مصطفی خمینی کوچه نصر17 نبش بن بست اول   کدپستی 3481838857 3- مشخصات ثبتی و م ساحت عرصه: پلاک ثبتی ملک موصوف بشماره 15070فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین   دارای سند مالکیت بشماره سریال 269020 سری ه   سال 98   به مالکیت خانم مرضیه پورنصراله بلگوری فرزنداحمد میباشد.     برابرسندمالکیت وحدوداربعه مندرج درسندششدانگ عرصه واعیان بمساحت 126.56مترمربع تحت پلاک ثبتی مذکورمیباشد. 4- مشخصات اعیانی ومتعلقات امتیازات : درملک موصوف یک بنا دریک طبقه باکاربرد مسکونی بمساحت حدودا 100مترمربع (بهمراه انباری وزیرزمین)باپوشش سقف ازنوع طاق ضربی نیمه اسکلت ونمای سیمانی وحیاط محصور میباشد.بناهای احداثی نسبتا قدیمی ساخت وفاقد سازه والگوهای مهندسی ودرمجاورت یکدیگرقرارگرفته اند مابقی زمین بصورت حیاط میباشد. ملک مذکوردارای انشعاب آب وبرق مجزی وگازمشترک میباشد . شماره بدنه کنتورگازنصب شده 00458153789803میباشد. 5- توضیحات مهم : 1-5- نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت و ساز شهری ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون   احتساب و در نظر گرفتن تعریض معبر و حرایم احتمالی میباشد 2-5- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، درکارشناسی و تصحیح نظریه نافذخواهد بود . 3-5- باتوجه به موقعیت قرارگیری ملک موصوف وشرایط حاکم ورکودخریدوفروش املاک دربازارملک ومسکن موردارزیابی فوق الذکردرحال حاضر قابلیت فروش ندارد. *** نظرکارشناس : ارزش ملک مذکورشامل ششدانگ   عرصه و اعیان   وامتیازات وانشعابات با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و جمیع جهات موثر ( بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی وعوارض وکسورات قانونی حقوقی حقیقی دولتی وخصوصی)ازنظراینجانب برابر:5.000.000.000ریال معادل پنج میلیارد ریال تعیین و ارزیابی میگردد .   در راستای استیفاء محکوم به و با توجه به ارزیابی کارشناسی پلاک 15070 بقیمت 5.000.000.000ریال  از طریق مزایده در تاریخ مزایده 1403/4/24 ساعت 10 الی 10.30 از ماخذ کارشناس بفروش می رسد که هر کس بالاترین قیمت از ماخذ کارشناسی را اعلام نماید برنده مزایده شناخته شده و فی المجلس باید 10 درصد پیشنهادی را نزد صندوق سپرده دادگستری تودیع و مابقی را ظرف دو هفته تا نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام شود لازم به ذکر است در صورت انصراف خریدار 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد طرفین نیز می توانند در مزایده شرکت نمایند محل مزایده نیز دفتر اجرای احکام کیفری   تاکستان خواهد بود   مدیر دفتر اجرای احکام کیفری  شهرستان تاکستان- حسنی

شماره پرونده: 140111920000991233