موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت هفتم) به موجب پرونده کلاسه اجرایی9902327 به ضررخواندگان (جواد با وکالت آقای بهروز علی پورگنجینه کتاب ،حمید، زهرا ،محمد، فاطمه) همگی یوسف پور نوید و ملیحه یوسف زاده باغبانی و به نفع خواهان صمد یوسف پور نوید با وکالت آقای محمد نبی نظری به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک 1444فرعی از 115 اصلی در حق خواهان که ملک توسط کارشناس ارزیابی شده به شرح زیر توصیف گردیده است:شش دانگ یک قطعه زمین محصور بابنای احداثی درآن به مساحت 2996.50متر مربع قطعه اول پلاک 1444فرعی از 115 اصلی واقع در قریه آلارد (نرسیده به منجیل آباد خیابان سعدی نبش خیابان حافط پلاک 109) که سند مالکیت به صورت مشاع ثبت و صادر گردیده است.حصارکشی اطراف عرصه با مصالح دیوار آجری به ارتفاع تقریبی 3 متر در محیط عرصه و درب آهنی گاراژی و نفررو فولادی با دسترسی از خیابان سعدی فراهم شده و کفسازی محوطه آسفالت انجام شده است. ساختمان اداری و سرایداری واقع در ورودی محوطه به مساحت تقریبی 96 متر مربع با نمای آجر سفال با بندکشی توپر شامل یک باب اتاق نگهبانی به مساحت تقریبی 9 متر مربع با مشخصات کف بتنی و بدنه اندود گچ و در و پنجره پروفیل فولادی و شیشه ساده و در قسمت خلفی نیز فضای اداری شامل سه باب اتاق با مشخصات کف سنگ و بدنه اندود گچ با انضمام آبدارخانه کف سنگ و بدنه تا ارتفاع 1/70 متر کاشی و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات کف سنگ و بدنه تا ارتفاع 2متر کاشی اجرا شده است. سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی می باشد. یک باب سالن سوله اصلی واقع در مرکز عرصه به ابعاد 16*30 متر و به مساحت تقریبی 480 متر مربع با استفاده از قاب خمشی سوله و سقف شیبدار با ورق گالوانیزه و عایق حرارتی ، نما آجر نما بندکشی توپر ، کف سازی بتنی ، بدنه داخلی آجر نما با بند کشی توپر و دارای درب آهنی و ارتفاع تاج در دهانه وسط حدود 10/50 متر و ارتفاع شانه در طرفین حدود 8/50 متر اجرا شده است. در طرفین سوله اصلی دو باب بچه سوله لنتو متصل به سالن سوله تولید اصلی به ابعاد هر یک 12*30 متر و به مساحت تقریبی مجموعاً 720 متر مربع با استفاده از قاب خمشی سوله و سقف شیبدار با ورق گالوانیزه و عایق حرارتی ، نما آجر نما بندکشی توپر ، کف سازی بتنی ، بدنه داخلی آجر نما با بند کشی توپر و دارای درب آهنی مستقل و دیوار متصل به سالن اصلی اجرا شده است. امتیاز برق سه فاز صنعتی 150 آمپر و یک دستگاه کنتور گاز صنعتی با ایستگاه تقلیل فشار اختصاصی برای ملک تأمین شده و ملک فاقد امتیاز آب می باشد. در حریم ضلع شمالی عرصه ساختمان جنبی خدمات رفاهی به مساحت تقریبی 50 متر مربع بصورت مورد استفاده سرایداری، انبار ، سرویسهای بهداشتی و حمام کارگری با دیوار آجری و مشخصات کف اتاق موزاییک و کفسازی سرویسها سرامیک و بدنه تا ارتفاع 1/20 مترکاشی و درب فلزی اجرا شده است. پارکینگ خودرو به مساحت تقریبی 48 متر مربع با سازه سبک شامل ستون فلزی و سقف سبک شیبدار با کفسازی بتنی اجرا شده است. اتاق استقرار دیگ بخار به مساحت تقریبی 28 متر مربع با سازه سبک شامل ستون فلزی و سقف سبک شیبدار با کفسازی بتنی اجرا شده است. در حریم ضلع جنوبی عرصه ساختمان جنبی صنعتی با سازه بنایی و سقف شیروانی و دیوار آجری به مساحت تقریبی 70 متر مربع و مشخصات کف بتن و بدنه اندود سیمانی و درب فلزی اجرا شده است. در ضلع جنوب غربی عرصه ساختمان جنبی صنعتی با دسترسی به سالن اصلی با سازه بنایی و ستون فلزی و سقف خرپا فولادی با پوشش شیروانی و دیوار آجری با نمای سیمانی به مساحت تقریبی 230 متر مربع و مشخصات کف بتن و بدنه اندود سیمانی و درب فلزی اجرا شده است دو باب اتاق رنگ به صورت مجزا داخل این قسمت از ساختمان اجرا شده اند. ایستگاه تقلیل فشار گاز به مساحت 24 متر مربع در قسمتی از عرصه واقع شده است که ارزیابی تاسیسات داخلی ایستگاه مذکور در ارزیابی حاضر لحاظ نشده است.توضیح اینکه :عرصه و اعیان ملک و کلیه مستحدثات و ابنیه موجود در آن و امتیازات منصوبه در برآورد حاضر لحاظ شده اند و ارزیابی تاسیسات ایستگاه تقلیل فشار گاز و لوازم و ابزار و ماشین آلات و تاسیسات برق و مکانیک و کلیه متعلقات و منصوبات برقی و مکانیکی و ماشین آلات صنعتی و کالای موجود در سالن و انبار در ارزیابی حاضر لحاظ نشده اند . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 250/000/000/000(دویست و پنجاه میلیارد)ریال ارزیابی و برآورد می گردد . امتیاز انشعاب برق سه فاز مطابق قبض برق ارائه شده در کارگاه ، صادره از شرکت توزیع نیروی برق استان تهران دارای قدرت قراردادی 90 کیلووات با شماره شناسایی 66000/05/47/75/1 و رمز رایانه 29670 منصوب در تاریخ 1378/12/04 بهمراه ترانس برق منصوبه بر روی تیر برق و کنتور برق سه فاز به ارزش  2/500/000/000 ریال دو میلیارد و پانصد میلیون ریال 2- امتیاز انشعاب گاز شهری مطابق قبض ارائه شده در کارگاه صادره از شرکت گاز استان تهران بشماره اشتراک 003268359149 و شماره سریال کنتور 3537102037 بظرفیت 400 متر مکعب در ساعت بانضمام پست گاز بظرفیت اسمی  1000 sc mh به ارزش روز 4/000/000/000 ریال  چهار میلیارد ریال و ارزش روز انشعابات برق و گاز بهمراه ترانس برق و پست گاز جمعا به مبلغ  6/500/000/000 ریال شش میلیارد و پانصد میلیون برآورد می گردد . که در مورخ 1403/04/20 از ساعت 8 صبح الی8:30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری رباط کریم واقع در رباط کریم بلوار امام خمینی دادگستری رباط کریم به فروش برسد ، قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ، طبق ماده 129قانون اجرا احکام مدنی در صورتی پرداخت بهای اموال به وعده قرار گیرد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ، در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 9909982290400675