موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 960936 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیهم 1. امیررضا 2. علیرضا شهرت جملگی درویش پور شیخانی فرزندان مرحوم احمد و خانم کلثوم شعبانی سرایدشتی محکوم می باشند بپرداخت تعداد 72 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بابت مهریه و پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 23.685.000ریال از ماترک مرحوم احمد درویش پور شیخانی درحق محکوم لها خانم فاطمه مختارزاده چلیکدانی فرزند خلیل و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف قدرالسهم مرحوم احمد درویش پور از ملک پدری بشرح ذیل متعلق به مرحوم حسن درویش پور واقع در لاهیجان . شیخانبر.گلستان 69.فرعی2.پلاک 369.کد پستی 4415134486 اقدام گردیده که محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است : ( مشخصات و ارزش ریالی )   براساس مدارک موجود درپرونده ملک موردارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 752 فرعی از 7 اصلی بخش 14 لاهیجان به مساحت 175.50 مترمربع به نشانی لاهیجان . جاده لاهیجان به لنگرود.شیخانبر. گلستان 69. فرعی 2. پلاک 369. کد پستی 4415134486 بوده که به نام آقای حسن درویش پور شیخانی صادروتسلیم گردیده است.ضمناً به استناد گواهی حصر وراثت موجوددرپرونده آقای حسن درویش پور شیخانی فوت نموده ووراث حین الفوت ایشان یک زوجه دائم بنام خانم کلثوم شعبانی،5 پسر بنام های 1.حسین2.احمد3.قاسم4.مهرداد و5.مراد جملگی درویش پور شیخانی و3 دختر بنام های رقیه ،سکینه وفاطمه جملگی درویش پور شیخانی می باشند که سهم زوجه یک هشتم از عین اموال منقول وقیمت اموال غیر منقول(عرصه واعیان) ومابقی به نسبت سهم پسردوبرابر سهم دختر می باشد.همچنین طی گواهی حصر وراثت صادره از شعبه حل اختلاف لاهیجان (مضبوط در پرونده) آقای احمد درویش پور شیخانی فوت و وراث حین فوت ایشان یک زوجه بنام فاطمه مختار زاده و مادر بنام کلثوم شعبانی و دو پسر بنام های امیر رضا و علیرضا درویش پور و یک دختر بنام فاطمه درویش پور میباشند. درزمان بازدید مشاهده گردید که در قطعه زمین موصوف دو ساختمان مسکونی مجزا از هم احداث شده که هرکدام از ساختمانها دارای درب ورودی آهنی نفررو می باشند.یک ساختمان مسکونی بصورت دوبر به مساحت حدوداً 75 مترمربع باقدمت بالغ بر 40 سال ویک ساختمان مسکونی با قدمت حدوداً 15 سال بصورت تک بر به مساحت حدوداً 50 مترمربع احداث شده است(دراین ساختمان مستاجر ساکن است) که درهرکدام از ساختمان ها هال.یک اتاق . آشپزخانه open. دستشویی توالت وحمام موجود بوده که کف لیسه سیمانی. دیوارگچ. دیوارآشپزخانه قسمتی کاشی.سقف چوبی وسربندی ساختمان ها حلب می باشد.ضمناً پلاک ثبتی دارای 2 امتیاز برق و2امتیاز گازو دارای چاه نیمه عمیق می باشد. ضمناً قسمتی از عرصه واعیان ملک در طرح تعریض کوچه  قراردارد. ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 752 فرعی از 7 اصلی بخش 14 لاهیجان باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور. محل قرارگیری ملک.ابعاد ومساحت،قدمت ساختمان و.... به میزان 9.300.000.000(نه میلیارد و سیصد میلیون) ریال برآورد واعلام می گردد. بنابراین سهم هریک از وراث به شرح زیر می باشد. * سهم زوجه خانم کلثوم شعبانی از ماترک حسن درویش پور به میزان 1.162.500.000 (یک میلیارد و یکصد و شصت و دو میلیون وپانصد هزار ریال) * سهم هریک از پسرها به میزان 1.251.923.076 ریال (یک میلیاردو دویست و پنجاه ویک هزار و نهصد وبیست ویه هزار و هفتاد وشش ریال ) * سهم هریک از دخترها به میزان 625.961.540 ریال (ششصد و بیست پنج میلیون و نهصد و شصت و یک هزار و پانصد و چهل هزار ریال ) بنابراین قدرالسهم آقای احمد درویش پور(مورد بازداشتی) ازماترک مرحوم حسن درویش پور به میزان  1.251.923.076  ریال می باشد که موضوع مزایده است . بعبارتی سهم احمد درویش پور دو سهم از سیزده سهم ششدانگ به کسر یک هشتم از کل عرصه واعیان ماترک مرحوم حسن درویش پور میباشد . ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1403/4/30 ساعت 9 الی 10 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه اول اجرای احکام مدنی دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وخریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط ودر صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان میتوانند پنج روز قبل ازبرگزاری مزایده ازملک فوق الذکرواقع در محل استقرارآن بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان                                

شماره پرونده: 9509985278500441