موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " پیش نویس آگهی نوبت دوم" ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ﺑﺎ ﺷﻤﺎ ره ﺑﺎﯾﮕﺎ نی 0300018 ﻣﻮﺿﻮ ع د ﻋﻮ ی خانم سمیه ساجد ﺑﻪ ﻃﺮﻓﯿﺖ آ ﻗﺎ ی سید نجم الدین فاطمی  ﺑﻪ ﺧﻮ ا ﺳﺘﻪ مطالبه مهریه و تامین خواسته ،  محکوم است به پرداخت پانصد عدد نیم سکه بهار آزادی  در حق محکوم لها و نیم عشر دولتی در حق دولت ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله املاک مورد تعرفه، واقع در روستای پردنگون موقعیت زمین ها و نظریه کارشناسی: کارشناس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﭘﺲ ا ز ا ﻃﻼ ع از ﻗﺮ ار ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ در ﻣﻌﯿﺖ شاکیه  ﺑﻪ ﻣﺤﻞ و ﻗﻮ ع ﻣﻠﮏ ﻋﺰﯾﻤﺖ و ﭘﺲ از ا ﺳﺘﻤﺎ ع ا ﻇﻬﺎ رات و ﻣﻌﺎﯾﻨﻪ ﻣﺤﻞ ا ﻗﺪ ام و پس از ثبت مختصات مکانی رقبه تعرفه شده و ﺑﺮ ر ﺳﯽ ا ﺳﻨﺎ د ابرازی بویژه صورت جلسه توقیف ملک مورخ 1403.01.08 تنظیمی توسط کلامنری 13 مرزن آباد و تماس با آقای توحید فاخری شورای اسلامی سنار علیا نظریه خویش را ﺑﻪ ﺷﺮ ح ذ ﯾﻞ ﺑﻪ ا ﺳﺘﺤﻀﺎ ر ﻣﯽ ر ﺳﺎﻧﺪ:   ز ﻣﯿﻦ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﺷﺪ ه قطعه زمینی است به مساحت تقریبی 2000 متر مربع  وا ﻗﻊ در ﻣﺮ زن آ ﺑﺎ د- رو ﺳﺘﺎ ی سنار علیا ر معروف به پیچم  -.با  ﻣﺨﺘﺼﺎ ت ﺟﻐﺮ ا ﻓﯿﺎﯾﯽ ﻣﺮﮐﺰ ز ﻣﯿﻦ Y=4041086 ،  X=526894 ﻣﯽ ﺑﺎﺷ د.   . رقبه موصوف  بر روی تپه مشرف به روستا و از نظر  ﭘﺴﺘﯽ و ﺑﻠﻨﺪ ی تقریبا مسطح می باشد .و طبق مستندات ابرازی و بویژه بیع نامه های خریداری شده از ایادی ماقبل محدود است شمالا به راه عبور وزمین وارثین مرحوم ابوالقاسم فاخری شرقا به راه عبور  و زمین آقای شعبانی جنوبا به زمین آقای محمد علی رستم نژاد و غربا به قطعه 360 متری آقای محمد علی اسفندیاری که در زمان بازدید مطابق تصاویر پیوست فاقد هر گونه  اعیانی و محصور با دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی 1 الی 1.5 متر و طبق اظهارات شاکی و متشاکی و اعضای شورا خارج از بافت و طرح هادی روستا می باشد.   نتیجه ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ   با عنایت به مشروحه فوق و مد نظر قرار دادن اینکه رقبه موصوف درخارج  بافت روستا واقع گردیده  . علیهذا با توجه عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی و صرف نظر از صحت و سقم و اصالت مستندات ابرازی و  احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول وپارامترهای موثر در ارزیابی بویژه موقعیت مکانی ، ابعاد و نوع کاربری ملک ارزش یک قطعه زمین به مساحت 2000 مترمربع فاقد کاربری با توجه به اوصاف یاد شده جمعا ﻣﻌﺎ دل 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد ﺗﻮﻣﺎ ن ارز ﯾﺎﺑﯽ و ا ﻋﻼ م ﻣﯽ ﮔﺮ دد.املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز چهار شنبه  1403/04/27 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9009982612800439