موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 970623 ج م 4 لـه:ناصر بصیری ترکمبور- علیه: محرم قبادی هزه بران بخواسته مطالبه مبلغ 2/360/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 118/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه- سهم الارث وی از پلاک ثبتی 1176 فرعی از3 اصلی واقع در بخش 10 تبریز متعلق به کامل قبادی هزه بران(مورث)توقیف وتوسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/04/24 ازساعت 10 الی 11صبح(نسبت به مبلغ محکوم به ونیم عشر دولتی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده : موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت سهم الارث احتمالی آقای محرم قبادی هزه بران  از ششدانگ ملک تحت پلاک 1176 فرعی از  3 اصلی واقع بخش 10 تبریز-به آدرس تبریز لاله کوی 12 متری فلاح نژاد نبش کوچه کریمی پلاک 36 ، ملکی با مساحت عرصه 159.4 متر مربع  و کاربری مسکونی می باشد.اعیانی موجود در ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و زیرزمین با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی با  قدمت بیش از 30 سال احداث شده است مساحت اعیانی احداث شده در ملک در حدود 265  متر مربع ملاحظه گردید.ساختمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. نازککاری داخل ساختمان شامل گچکاری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد. ملک دارای دو باب مغازه با مساحتهای حدود 12 و 16 متر مربع می باشد که هیچ مدرکی در خصوص مجوز تجاری مغازه ها به اینجانب ارائه نگردید. در مطالعه پرونده شهرداری ملک هیچ مدرکی در خصوص مجوز تجاری مغاز ها ملاحظه نگردید لذا ارزیابی ملک بدون لحاظ نمودن ارزش سرقفلی مغازه ها ارائه می گردد لیکن در صورت ارائه مجوز تجاری مغازه ها، ارزیابی انجام شده قابل اصلاح می باشد.با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر برابر با  72.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد(فروش بمیزان مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی جمعا بمبلغ (2/478/000/000 ریال) از سهم الارث محکوم علیه از مبلغ (9/000/000/000 ریال ) خواهد بود) * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند.                                                               دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز - حسن دهقانی  

شماره پرونده: 9609984126100632