موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200907 ج م 2 محکوم له: فرهاد ناصری فرد محکوم علیه: صمد زبانی زرنق بابت محکوم به  مبلغ  2/500/000/000ریال بابت نیم عشر اجرائی مبلغ 125/000/000ریال در حق صندوق دولت و در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200726ج م 11 محکوم له: فرهاد ناصری فرد محکوم علیه: صمد زبانی زرنق بابت محکوم به  مبلغ  677/353/804ریال بابت نیم عشر اجرائی مبلغ 26/953/037 ریال در حق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت و با توجه به وجود اموال عرصه و اعیان خانه و باغچه به شماره یک فرعی از 2974 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز به مساحت 690.15 مترمربع به مالکیت سیصد و ده سهم مشاع از یک هزار و دویست سهم عرصه و اعیان آقای صمد زبانی زرنق می‌باشدتوقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/04/24روز یکشنبه از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای پرداخت مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.     محل وقوع ملک: تبریز، دمشقیه، بلوار علامه طباطبایی جنوبی       مشخصات و مشاهدات حین بازدید: مطابق تصویر سند تک‌برگ موجود در ضمایم پرونده به شماره 592168 ردیف الف/1401 محل مورد نظر به آدرس صدرالذکر عبارتست از عرصه و اعیان خانه و باغچه به شماره یک فرعی از 2974 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز به مساحت 690.15 مترمربع به مالکیت سیصد و ده سهم مشاع از یک هزار و دویست سهم عرصه و اعیان آقای صمد زبانی زرنق می‌باشد. با عنایت به اینکه خوانده پرونده علیرغم هماهنگی قبلی در محل بازدید حضور نداشتند امکان بازدید از داخل میسر نگردید. ضمنا مطابق مشاهدات میدانی و قدمت و وضع ظاهری، ملک مزبور فاقد ارزش اعیانی می‌باشد.       نظریه کارشناسی: ضمن امعان نظر اظهارات و رویت مدارک ابرازی با مدنظر قرار دادن محل وقوع ملک، کاربری و میزان مرغوبیت ملک نسبت به املاک مجاور، میزان مرغوبیت و وسعت قطعه، شبکه معابر دسترسی مشرف بر ملک، حدود اربعه و دیگر عوامل موثر در نظریه و فارغ از مسائل ثبتی و دیون محتمله، ارزش صرفا عرصه ملک موصوف در تاریخ تحریر این نظریه به مبلغ 247،000،000،000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد؛ که با لحاظ مالکیت سیصد و ده سهم مشاع از یک هزار و دویست سهم عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه، سهم ایشان به مبلغ 63،800،000،000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد. ملک در تصرف محکوم علیه ، آقای صمد زبانی زرنق میباشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . باغبان

شماره پرونده: 140230920001563264