موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول اول با سلام ؛به منظور اجرای حکم به کلاسه اجرایی0101189و0201283 مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له ابراهیم شعبانی واسماعیل پور ربیع بارکوسرایی علیه آقای مرتضی بحر کاظمی به خواسته مطالبه طلب و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:مشخصات ملک: ملک تعرفه شده باستناد مبایعه نامه مورخ20/01/1399 ضم پرونده به مساحت 9650 متر مربع نه هزار و ششصد و پنجاه متر مربع به آدرس لنگرود  کومله  300 متر بالاتر از پاسگاه  مریدان خوش لنگه و در مختصات جغرافیایی یک نقطه از آن x:425220 و y:4110475 واقع می باشد. ملک موصوف شمالاً به جاده عمومی بصورت خاکی شرقاً و جنوباً به زمین فردی به نام رضاکمالی نژاد و غرباً به جاده پیاده رو محدود و متصل می باشد. ملک مورد نظر بصورتباغ چای و دارای درختان مرکبات بصورت پراکنده، خارج از طرح هادی و خارج از بافتمسکونی روستا، دارای کاربری باغ، دارای جاده دسترسی بصورت خاکی، فاقد دسترسی بهخدمات زیربنایی و فاقد سند مالکیت می باشد.اظهار نظر کارشناس منتخب:با توجه به مساحت ملک، موقعیت استقرارآن در خارج از طرح هادی و بافت مسکونی روستا، فاقد سند مالکیت، نوع کاربری باغچای، دارا بودن جاده دسترسی بصورت خاکی، عدم دسترسی به امور خدماتی و زیر بنایی،ضمن پرس و جو و استطلاع از برخی از بنگاه ها و مشاورین املاک منطقه و با توجه بهآخرین معاملات انجام شده در منطقه و با توجه به رکود معاملات در چند ماهه اخیر،قیمت پایه هر متر مربع از ملک موصوف از قرار 3000000 ریال و ارزش ششدانگ کل ملکموصوف به مساحت 9650 متر مربع به مبلغ 28950000000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصدو نود و پنج میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روزیکشنبه مورخ24/04/1403 ازساعت 8 الی11 صبح در سامانه ستاد قسمت مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد . متقاضیان تنها میبایست از این طریق نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند. علی اصغر نقدی مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود

شماره پرونده: 9809985239400314