موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0201131  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0201131  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای اکبر نوری یالقوزآغاجی  محکوم گردیده است به  بپرداخت تعداد 114 قطعه سکه بهار آزادی از بابت اصل خواسته بعنوان مهریه ومعاف از هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 20.000.000 ریال در حق محکوم له خانم سارا مدرس قرجه داغی با وکالت آقای جوانشیر صادقی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بمیزان 5 درصد بخش وصول شده محکوم به که از این بابت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 3256 اصلی واقع در بخش 12 سلماس واقع در سلماس تازه کند خیابان بهارستان نرسیده به کاشانی با مالکیت محکوم علیه  توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ساختمان مورد ارزیابی در دو طبقه همکف و اول بوده که طبقه همکف آن شامل ورودی و پارکینگ و یک اتاق بالای پارکینگ و بقیه مساحت همکف یکباب مغازه دو دهانه بدون مجوز با دربهای کرکره ای گالوانیزه میباشد. پله ها دارای نرده حفاظتی از لوله فلزی رنگ شده و بغل پله ها تا ارتفاع 80 سانتیمتر سنگ کاری شده و بقیه سطوح سفیدکاری میباشد. طبقه اول مسکونی دو خوابه با مساحت حدود 160 مترمربع با احتساب بالکن با پوشش کف هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی از سرامیک و کف اتاقها گچ و خاک با پنجره های یو پی وی سی و سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر گازی و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و بقیه سفیدکاری و سقف با ابزارهای گچی میباشد. علاوه بر آن ساختمان بهارخوابی به اندازه 12 مترمربع نیز داراست. امتیازات رفاهی ساختمان شامل آب و برق و گاز میباشد. سیستم سازه ای ساختمان دیوار باربر فاقد کلافبندی بتنی و سقف تیرآهن با طاق ضربی است. اندازه های حدود ملک با اختلاف اندکی مطابق اسناد میباشد.  ارزیابی : پس از انجام تحقیقات و بررسیهای لازم و با در نظر گرفتن موقعیت و نوع مصالح و عمر ساختمان و سیستم ساختمانی بکار رفته، و با عنایت به قیمتهای روز بازار ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان بتفکیک بشرح زیر تعیین تقویم می‌گردد: 1) ارزش ششدانگ عرصه بمساحت 151.63 مترمربع مقطوع مبلغ 10/440/000/000 ریال 2) ارزش مغازه با اعیانی و هرگونه منافع دیگر آن بصورت غیر مجاز شهرداری مبلغ 3/675/000/000 ریال 3)ارزش اعیانی پارکینگ و اتاق بالای پارکینگ و راه پله مبلغ 2/205/000/000 ریال 4)ارزش اعیانی طبقه اول با بهارخواب مبلغ 6/880/000/000 ریال 5)ارزش امتیازات مبلغ 800/000/000 ریال محاسبه میگردد. که  مورد فوق در مورخه  1403.04.30  روز شنبه ساعت 10 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - کریمی

شماره پرونده: 140235920000981352