موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                              آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0103384 اجرا مدنی دادگاه عمومی حقوقی سبزوار و  به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز  و فروش املاک مشاع  و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن  دستور فروش پلاک  ثبتی  1630 فرعی از پلاک 6اصلی  بخش 3سبزوار  فروش 6 دانگ اعیانی پلاک 10322 فرعی از 2 اصلی بخش 12 سبزوار   متعلق به خانم فاطمه طبسی  و آقای سیدرضا  راستی ثانی صادر که پس از توقیف و ارجاع پلاک  مذکور به کارشناسی که کارشناسان منتخب  پلاک   مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است. اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده وبازدید میدانی شششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1630 فرعی از 6  اصلی واقع در بخش 3  سبزوار به ادرس سبزوار  خیابان امیر کبیر  امیر کبیر 57 قطه دوم شمالی پلاک 3 با داشتن ممر از سمت شمالی به خیابان 12 متری  برابر قرار کارشناسی به شرح ذیل اعلام گزارش میگردد. 1 مشخصات ملک  6 دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 1630 فرعی از 6 اصلی واقع در بخش 3 سبزوار به مساحت 123/70 متر مربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ان بنام سید رضا راستی ثانی وسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ان بنام فاطمه طبسی میباشد. 2  نشانی ملک عبارت است از سبزوار خیابان امیر کبیر  امیر کبیر 57  قطعه دوم شمالی با کد پستی 961773391 3  تشریح وضعیت موجود ملک  ملک مورد نظر بصورت یک ساختمان مسکونی یک طبقه وقدیمی ساز که نمای ان سیمان سفید دارای زیر زمین به مساحت تقریبی25 متر مربع وطبقه همکف بصورت مسکونی با سقف طاق ضربی بصورت مسکونی با سطح زیر بنای تقریبی 82 متر مربع با مصالح مصرفی معمولی احداث بنا گردیده است  قدمت تقریبی ان بیش از 25 سال تخمین زده میشود ملک مورد نظر دو کله که ازسمت جنوب به کوچه واز سمت شمال به خیابان 12 متری متصل میباشد. داری کابینت فلزی  کف هال واتاق خواب ها موزاییک فرش میباشد جنس پنجره این ملک اهنی ودرب های اتاق ها چوبی میباشد. 4  امتیازات شهری ملک مورد نظر  عبارت است از امتیاز برق  گاز اب 5 سیستم گرمایشی ان کولر ابی وسیستم گرمایشی ان گاز شهری میباشد. 6  ساختمان مورد نظر در حال حاضر در تصرف مستآجر میباشد. 7  ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظربه مبلغ کل 2/145/000/000 تومان ارزیابی واعلام میگردد. 8 ارزش سه دانگ مشاع از عرصه واعیان ملک موردنظر به مبلغ 1/072/500/000 تومان ارزیابی واعلام میگردد . لذا مقرر گردید پلاک های  مذکور در روز دوشنبه  مورخ  1403/04/18  ساعت  8/30 صبح  از طریق مزایده  حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم  عمومی وانقلاب شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع  و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند پنج روز  قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان از پلاک  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ  پیشنهادی نقدا  وفی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد  تخلیه و تنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد. محمد حسن شمس ابادی  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920004328135