موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203169 اول مدنی له خانم المیرا کریم زاده با وکالت آقای حسن نجاری شهرک و برعلیه حسن نوری پاکچین و حمید نوری بخواسته الزام به فروش یک باب مغازه مورد ازریابی دارای پلاک ثبتی6 فرعی از 359 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در منطقه 2 جنوب تبریز می باشد که بر اساس نامه شماره 140285604170008915 مورخه 1402/07/09 اداره ثبت اسناد و املاک تبریز پلاک های ثبتی 356 اصلی  و 1 فرعی از 356 اصلی و 357 الی 359 همگی اصلی به شماره 6 فرعی از 359 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبتی تبریز استاندارد سازی شده اند که از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین طرفین ملک توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/04/14 روز پنج شنبه راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید.   *** مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک واقع است در تبریز : خیابان امام ، بالاتر از میدان شهید بهشتی به سمت آبرسان ، جنب مسجد سالار شهیدان ، مغازه متنازع فیه    *** مشخصات ملک موضوع مزایده : یک باب مغازه به صورت عرصه و اعیان است که شامل طبقه همکف به مساحت 41/42 مترمربع ، مغازه همکف به همراه انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 32 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین است. مساحت های مذکور مربوط به ملکیت مغازه بوده لیکن بر اساس اندازه گیری های بعمل آمده در محل، طبقه همکف دارای مساحت مفید ( سرقفلی) 33/59 مترمربع و طبقه زیرزمین دارای مساحت 29 مترمربع است ارتفاع طبقه همکف 3/62 متر می باشد. دیوارهای مغازه کاغذ دیواری و کف مغازه سرامیک است. سقف دارای نور مخفی است. در طبقه زیرزمین یک باب سرویس بهداشتی داخل در مساحت مذکور موجود است.راه ارتباطی به زیرزمین از طرق بالابر موجود در انتهای کف مغازه تامین می شود و از معبر عمومی یا آسمان فاقد روشنایی است. دیوارها دارای کاشی و کف دارای سرامیک است   *** ارزش ملک : ارزش ششدانگ سرقفلی پلاک ثبتی مذکور مبلغ 108/141/666/600 ریال مورد ارزیابی قرار گرفت. تذکر : 1) مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود. 2) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور و بدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت.                              3) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز * عبدی

شماره پرونده: 140230920002612967