موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با سلام بموجب پرونده کلاسه 140291920001678099 و دادنامه به شماره 140268390006641695 مورخ 14/5/1402 صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران مبنی بر دستور فروش یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17040 فرعی از 33 اصلی به لحاظ عدم قابل افراز صادر گردید همچنین به لحاظ اینکه دادگاه خواسته خواهان خانم عفت زادسر را منطبق با قانون تشخیص داده  و خوانده شهدک داداش پور  نیز ایرادی در قبال دعوی به عمل نیاورده است با قبول دادخواست خواهان مستنداً به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاء و مواد 9 و 15 آیین نامه قانون مذبور و دستور فروش ملک موصوف از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین طرفین به نسبت  مالکین قانونی ایشان را طبق مالکیت به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاء تحت نظارت اجرای احکام مدنی دستور فروش صادره قطعی و لازم الاجراست همچنین ملک مزبورتوسط کارشناس بازدید و ارزیابی شده و به قیمت اعلام شده هیچگونه اعتراضی صورت نگرفته است  الف آدرس ملک  خیابان دولت خیابان شهید یوسف کلاهدوز کوچه نوباوه پلاک 3 طبقه همکف ب مطابق تصویر سند مالکیت سه دانگ مشاء از شش دانگ عرصه و اعیان 691393 ب98 مشخصات  بنام خانم  عفت زادسر که عبارت است ازسه دانک یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال شرق به مساحت 66 متر 45 دسیمتر مربع به17040 فرعی از 33 اصلی  واقع در قطعه 2 می باشد          مشخصات فنی ملک  این آپارتمان در طبقه همکف سمت شمال شرق یک ساختمان 4 طبقه طلق می باشد ملک مذکور با مساحت66ممیز 45 صدم متردر سمت شمال شرق طبقه همکف به انضمام پارکینک قطعه 16 تفکیکی به مساحت ده ممیز هشت دهم متر مربع واقع در سمت شمال زیرزمین یک  با قدر و سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن حدوداً آپارتمان شمالاً دیوار به دیوار قطعه های 64و 63 تفکیکی سابق شرقاً دیواری است به درز انقطاع که ماورای آن دیوار قطعه 78 تفکیکی سابق جنوباً اول در 2 قسمت که قسمت دوم شرقی است هر دو قسمت دیوار درب و پنجره است به نورگیر مشاعی و دوم در 4 قسمت که قسمت دوم غربی و چهارم شرقی است هر 4 قسمت دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور و سوم دیوار و درب است به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً اول در دو قسمت که قسمت دوم جنوبی است هر دو قسمت دیواری است به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور و سوم در دو قست که قسمت اوول شمالی است که هر دو قسمت دیوار درب و پنجراه ای است به نور گیر مشاعی سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است کف با سقف طبقه طبقه تحتانی اشتراکی است حدود پارکینگ قطعه 16 شمالاً به محوطه مشاعی شرقا به محوطه مشاعی جنوباً به محوطه مشاعی غرباً خط مستقیم مفروز با پارکینگ شماره 15 مفواصل ذکر نشده خط مستقیم مفروز است سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است کف با سقف طبقه تحتانی اشتراکی است ملاحضات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 339848 سری به سال 98 به علت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 691393 سری به سال 98 صادر می شود سابقه پلاک در راستای اجرای بخشنامه استاندارد سازی 23511 پلاک مفروزی از 2003 و 2004 فرعی به 13050 تغییر یافت محدودیت های کارشناس گزارش های کارشناسی به شرط اصالت اسناد ارائه شده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی تهیه شده است همچنین این گزارش کارشناسی بر اساس اطلاعات ارائه شده اسناد مدارک استن تهیه شده است و چنانچه در مدارک و فرضیات گزارش تغییری حاصل شود این گزارش قابل تجدید گردد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک متوجه ابراز کننده آن ضمناً ارزیابی صورت گرفته در شرایط روز بازار مسکن و مصالح انجام گردیده و کارشنس در قبال نواسانات مسئولیتی ندارد نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق الذکر در نظر گرفت عوامل و شرایط موثر بر موضوع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 17040 فرعی از 33 اصلی بخش 11 تهران برابر99 میلیارد 700 میلیون ریال معادل 9 میلیارد 970 میلیون تومان برآورد می گردد همچنین  مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده در روز 1403/04/19 بین ساعت  8 الی 11 صبح در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضایی شهید صدر تهران و از طریق بر خط و اینترنتی و با ورود به سامانه تدارکات الکترونیکی عدالت و به نشانی www.setadiran.ir به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین پیشنهاد را ارائه نماید به عنوان برنده مزایده تلقی می گردد و 10 درصد بها  آخرین مبلغ پیشنهادی  فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر وجه مزایده را پرداخت نماید سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر نام  و نام خانوادگی مقام قضایی آدرستهران ونک خیابان شیخ بهایی شمالی کوچه 12 متری اول مجتمع قضایی شهید صدر

شماره پرونده: 140291920001678099