موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300034 ج م 10 لـه جواد کریم زاده و علیه فیروز قربانی بخواسته 700/000/000ریال از بابت محکوم به و مبلغ 35/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 3381 فرعی از 1 اصلی  از بخش 10 تبریز متعلق به شخص ثالث آقای وحید مصباحی مقدم  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/02/03 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/04/24 روز یکشنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک:در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0300034 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی بازداشت شده به پلاک ثبتی 3381 فرعی از اصلی یک مفروز و مجزی شده از 2412 فرعی از اصلی مذکور قطعه 277 تفکیکی واقع در بخش ثبتی منطقه ده غرب تبریز به مالکیت آقای وحید مصباحی مقدم به آدرس تبریز، شهرک اندیشه، روبروی شهرداری منطقه 7 تبریز، مجتمع مسکونی پونک یک، بلوک 4، راه پله دوم، طبقه چهارم، واحد 15 مراجعه و ضمن بازدید و معاینات لازم محلی به شرح ذیل اعلام نظر می گردد.       آپارتمان مسکونی مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان واقع در طبقه چهارم در یک مجتمع مسکونی پیش ساخته بتنی با 5 طبقه سازه ای که طبقه همکف راه پله و انباری و چهار طبقه فوقانی مسکونی می باشد.     در هر راه پله و در هر طبقه چهار واحد مسکونی بوده که مساحت آپارتمان طبق سند مالکیت 44/35 مترمربع به انضمام انباری قطعه 278 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.     فضای داخلی آپارتمان موصوف یک خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که نازک کاری دیوارها پتینه کاری و آشپزخانه و سرویسها کاشی و سرامیک و آشپزخانه دارای کابینت می باشد.     واحد آپارتمان فوق فاقد آسانسور و پارکینگ بوده و گرمایش ساختمان موتورخانه مرکزی و رادیاتور بوده و قدمت ساختمان حدوداً 20 سال می باشد.     آپارتمان موصوف دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق جداگانه می باشد     در زمان بازدید آپارتمان در دست مستاجر بود.     با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به حدود اربعه، چگونگی استقرار نسبت به مناطق مختلف شهری، نوع کاربری و میزان بهره دهی، کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و سوابق ثبتی و شهرداری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 8/500/000/000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.   با تشکر   محمدرضا شبابی سالمی   کارشناس رسمی دادگستری  

شماره پرونده: 140230920005846239