موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول * با احترام ، در اجرای امر کارشناسی ارجاع شده پرونده به شماره بایگانی 0300160 موضوع دعوی احمد عصمت پناه به طرفیت مسکن مهر قمر بنی هاشم مبنی بر مطالبه وجه و ....  ، باستحضار میرساند اینجانب محمدباقر کلابی کارشناس رسمی منتخب به منظور ارزیابی ملک مورد نظر از محل ملک واقع در شهرک گلستان ، مجتمع قمربنی هاشم با مختصات 4154510 و 528190 بازدید بعمل آورده و ضمن معاینه و بررسی لازم در مورد وضعیت ، موقعیت، کاربری و سایر شرایط خصوصی ملک، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. لازم به ذکر است شرکت پاسخگوی تماس تلفنی جهت هماهنگی و ارائه مدارک به این کارشناسی نبوده است . •    شرکت تعاونی مسکن قمر بنی هاشم در حال حاضر دارای دو بلوک مسکونی 24 واحدی در حال بهره برداری می باشد که بلوک B دارای پلاک ثبتی 162 فرعی می باشد . مجتمع مورد نظر دارای 5 سقف می باشد که طبقه همکف انباری و پارکینگ بوده و در 4 طبقه فوقانی 24 واحد آپارتمان مسکونی با مساحت حدود 75 مترمربع وجود دارد بطوریکه در هر طبقه 6 واحد قرار دارند . •    مطابق بررسی میدانی سندهای تفکیکی واحد ها هنوز تحویل مالکین نشده و به نظر می رسد تفکیک آپارتمان انجام نگرفته است . •    ساختمان مجتمع با اسکلت بتن و نمای سنگ ، دارای آسانسور ، پارکینگ ، انباری ، محوطه سازی و حصار پیرامونی با دیوار و نرده است . مشخصات آپارتمان عبارتست از دو خوابه با سرویس کامل هال و آشپزخانه ، درب ها معمولی ، کف سرامیک ، پنجره ها دوجداره ، آشپزخانه دارای کاشی سرامیک و کابینت کامل، بدنه گچ ، سرویس ها کامل و دارای یک سری انشعابات مسکونی می باشد . •    عرصه مسکن مهر در نظر گرفته شده و آپارتمانها بصورت خام و بدون امکانات نصب شده توسط مالکین شامل سرمایشی ، گرمایشی ، کابینت و ... در نظر گرفته می شود .   با توجه به توضیحات فوق و شرایط خصوصی ملک مورد نظر ، نرخ روز بازار ، عرف منطقه ، موقعیت و کاربری ملک و سایر عوامل مؤثر در قیمت ،  ارزش ریالی ششدانگ بلوک فوق در مجموع 24 واحد مسکونی بصورت تخلیه شده و بدون دیون احتمالی ، بدون هر گونه عوارض و بدون معارض در مجموع مبلغ 150/000/000/000  ریال معادل پانزده میلیارد تومان بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (به میزان 530/073/877 ریال ) به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در مورخه  /  /  /  از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری  

شماره پرونده: 140027920001126959