موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0300195  محکوم له: رسول محبی نژادلیلاکوهی محکوم علیه: رمضان محبی نژادلیلاکوهی - الهه محبی نژاد - زهرا آقاجانی لیسه رودی مبنی بر دستور فروش مال مشاع،  که منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس : ملک مورد تعرفه در مختصات 423394= x  و 4114093= y واقع شده است شامل یک خانه ویلایی قدیمی دارای چهار اتاق ،هال، پذیرایی ،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و محوطه خانه می‌باشد.مساحت کل خانه و محوطه تعرفه شده  به کسر حرایم بر اساس نقشه ابرازی  به مقدار 401 مترمربع بوده است. (براساس تصاویرنقشه های ابرازی اصحاب دعوی ،ملک در تصرف رسول محبی نژاد و خانم الهه محبی نژاد) جنس دیوار ساختمان از سنگ بلوک،پنجره ها چوبی با محافظ آهنی، سربندی چوبی با پوشش ایرانیت، نمای بیرونی سیمان سیاه،دیوارهای داخلی گچ کاری شده،دارای امتیازات رفاهی شامل دو کنتور آب،دو کنتور برق، دو کنتور گاز و تلفن بنام خواهان می‌باشد(طبق اظهار اصحاب دعوی). سقف ساختمان لمبه کاری شده و کف اتاقها موزاییک کاری شده می‌باشد. این بنا قدیمی بوده و با توجه به عدم رسیدگی به صورت بلا استفاده رها شده است.بر اساس بازدید انجام شده ، و بررسی مدارک ابرازی قسمتی از ساختمان که شامل دو اتاق به مساحت تقریبی 07 / 28 مترمربع متعلق به رسول محبی نژاد می‌باشد.حدود اربعه کل ملک تعرفه شده شمالاً متصل به خیابان آسفالته، جنوباً متصل به ملک خواهان، شرقاً متصل به کوچه و غرباً متصل به ملک همسایه می‌باشد. بر اساس نقشه ابرازی، ملک متعلق به آقای رسول محبی نژاد به کسر حریم خیابان آسفالته شامل اتاق ها و زمین در ضلع غربی ملک مورد تعرفه  جمعاً به مساحت 16 / 138 مترمربع می‌باشد. و باقیمانده ملک به کسر حرایم به مساحت 84 / 262 مترمربع متعلق به خانم الهه محبی نژاد می‌باشد و ملک با توجه به شکل زمین و بنا ،و همچنین دستور دادگاه محترم مبنی بر ارزیابی از ملک تعرفه شده و تعیین حصه ریالی هریک از مالکین مشاع، ارزش پایه هرمترمربع از عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی (شکل زمین ،موقعیت ،استعداد تجاری مسکونی و...)به مبلغ پایه  169050000 ریال جمعاً به مبلغ پایه 67789050000 ریال ریال (شش میلیارد و هفتصدو هفتاد و هشت میلیون و نهصدو پنج هزارتومان) برآورد میگردد. ملک مذکور از طریق مزایده در  روز  سه شنبه مورخ 1403/4/12  از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140134920002501675