موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه  پرونده کلاسه 0203093 اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی بر  مطالبه وجه بانک رفاه علیه آقای حسین شایگان و ... به شرح ذیل ارزیابی گردیده: نشانی : سبزوار خیابان مدرس  نرسیده به خیابان امام خمینی  پلاک 19 به موجب تصویر سند مالکیت به شماره  309411 سری د سال91 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درطبقه اول  به مساحت 109/25  مترمربع و دارای پلاک به شماره 10831  فرعی از2 اصلی مفروز و مجزی شده از 1346 فرعی از اصلی مذکورقطعه3  مشاهدات حین بازدیدبا عنایت به بازدید به عمل آمده از ملک فوق که یک ساختمان جنوبی است در  4 طبقه که در هر طبقه 1  واحد مسکونی  همکف تجاری واقع شده است. آپارتمان موضوع درطبقه اول  به مساحت  109/25 مترمربع می باشد. پوشش کل کف سرامیک و پوشش دیوارهای پذیرایی کاغذ دیوارونقاشی آشپزخانه و سرویس های بهداشتی وکابینت آشپزخانه ام دی اف    و درب چوبی و پنجره ساختمان فلزیدارای انشعابات کنتور برق گاز و آب مستقل وسیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری می باشد. سیستم سازه ساختمان ازنوع نیمه اسکلت  وسقف طاق ضربی ونمای آجری  می باشد. کارشناسان منتخب پس از حضور در محل متنازع فیه به نشانی مذکور و استماع اظهارات طرفین و مشاهدات میدانی و تحقیقات محلی  طبق قرار کارشناسی دادگاه محترم ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می نمایند . براساس بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی قدمت بنا نوع کاربری  عرف محلی  نوع مالکیت و دیگر عوامل موثر بر ارزیابی ودر صورت نداشتن منع قانونی و حقوقی و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد ابرازی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و توافقات احتمالی ودر صورتی که بلا معارض باشد . قیمت کل عرصه و اعیان موضوع کارشناسی به صورت تخلیه مبلغ  12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردید مزایده در روز  پنج شنبه  مورخ  1403/04/21 ساعت 8/30 صبح از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به میزان 1/288 به مبلغ 2/577/590/610 ریال از ملک فوق به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .   جواد صالحی  - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920003435752