موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200132 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای محمد شیرمحمدی فرزند ناصر محکوم است به پرداخت مبلغ 18.100.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له خانم سیدظیبه تقوی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1403/04/24 رأس ساعت 11/30 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت-خیابان شهید باهنر-خیابان عدلیه-مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین-اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : موضوع کارشناسی : سهم الارث آقای محمد شیرمحمدی فرزند ناصر از ملک با مشخصات ذیل بفروش میرسد : یک باب آپارتمان مسکونی به آدرس قزوین- ولایت کوچه پردیس 5 پلاک 9 طبقه اول واحد جنوبی به شماره پلاک ثبتی 235 فرعی از 3190 اصلی بخش 4 قزوین به مساحت 76/45 مترمربع به انضمام یک واحد انباری در پیلوت به مساحت 9/95 مترمربع و یک واحد پارکینگ مسقف در پیلوت و قدرالسهم از عرصه و مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان ها است. عرصه ساختمان به مساحت 239 مترمربع دارای موقعیت شمالی و دوبر است و از سمت جنوب به گذر 8 متری و از سمت غرب به گذر 12 متری و از شمال و شرق به پلاکهای مسکونی دیگر محدود است. ساختمان مذکور با قدمت حدود 22 سال، اسکلت فولادی و شش واحدی (هرطبقه دو واحد) است. آپارتمان دو خوابه، نمای ساختمان سنگی، پوشش کف سرامیک، پوشش دیوار و سقف گچی و مجهز به کولر آبی و شوفاژ است. کابینت ها از نوع MDF و درب ورودی و اتاقها چوبی و پنجره ها فولادی و مجهز به آیفن ساده و فاقد آسانسور است. انشعاب آب و گاز ساختمان مشترک و انشعاب برق واحدها مجزا می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به مساحت عرصه و اعیان، مشاعات، کیفیت ساخت، قدمت، موقعیت مکانی، دسترسی ها، وضعیت فعلی بازار، فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی و محدودیت های رهنی، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور برابر 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. سهم آقای محمد شیرمحمدی به شماره ملی 4323450877 طبق گواهی حصر وراثت مرحوم صدیقه میرزا علی محمدیها برابر 6/450/000/000 ریال معادل ششصد و چهل و پنج میلیون تومان خواهد بود. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریزکرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین- محمد احمدی 

شماره پرونده: 140122920001449784