موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ پلاک ثبتی 1696 فرعی از 106 اصلی، مفروز و مجزا شده از417 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش12 ناحیه00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 212.44 متر مربع آدرس خیابان شهید جعفری 4/5 و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان ها):1-فاطمه کاشی فرزند علی اصغر با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 2-نسرین کاشی فرزند علی اصغر با جز سهم1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 3-محمدتقی کاشی فرزند علی اصغر با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 4-محیا کاشی فرزند عباسعلی با جز سهم 1 از کل سهم 21 بعنوان مالک یک سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان و 5-خانم مریم کاشی فرزند عباسعلی با جز سهم 1 از کل سهم 21 بعنوان مالک یک سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان و (خواندگان):1-صورت موشاخانی فرزند علی اصغر، 2-مجید کاشی فرزند عباسعلی، 3-محمدمهدی عطائی زاده فرزند عباسعلی و 4-مرضیه کاشی فرزند عباسعلی (همگی به عنوان ورثه مرحوم عباسعلی کاشی با جز سهم 5 از کل سهم 21 بعنوان مالک پنج سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان(مهیا و مریم کاشی به عنوان خواهان ثبت و سهم ایشان نیز مشخص شده است))صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1402/12/22 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور یک  قطعه زمین  بدون  اعیان و انشعابات، که از ضلع شرق دارای درب حیاط و دیوار20 سانتی به ارتفاع حدود 1.8متر میباشد و دارای جهات اربعه به شرح ذیل می باشد. (شمالا:11.69 متر به  شماره 62 فرعی، جنوبا: 11.4متر به شماره 418 فرعی، شرقا:18.2 متر به قطعه دو تفکیکی وغربا:18.6 درب و دیواری است به ممر عام و طبق توضیحات پشت سند مقدار1.86 مترمربع درمسیرتعریض ممر عام قرار دارد. ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، و دیگر جهات موثر درارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث با شرایط موجود و در حال حاضر مبلغ 21.350.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1403/04/23 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000066 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920005242817