موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول-نوبت اول درکلاسه اجرایی احکام مدنی نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان به شماره پرونده  0201181  ؛ که محکوم علیه :آقای یعقوب معززی فرزند خیر الله ؛ محکوم به پرداخت باقی مانده مهریه به تعداد 376 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق محکوم لها ( خانم زهره اسمعیلی فرزند عباس ) و دولت محکوم میباشد ، با توجه به مفاد نیابت و نظر به توقیف سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک به مساحت 562/1 مترمربع به پلاک ثبتی 79فرعی از28 اصلی بخش 6 ثبت علی آباد به مالکیت محکوم علیه واقع در اراضی علی آباد کتول و همچنین احراز مالکیت محکوم علیه نسبت به سه دانگ دیگر ملک از سوی مرجع انتظامی ؛ و درخواست انجام مزایده شش دانگ ملک مزبور(سه دانگ دارای سند رسمی و سه دانگ دیگر بصورت مبایعه نامه عادی) وفق مفاد نیابت ؛ لذا حسب پیگیری بعمل آمده ملک مورد نظر توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرا گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، در راستای نیابت واصله و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده ملک مورد نظر به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه  و پیشنهاد  خود  را  برای  خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند   برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از  قیمت  پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. توصیف مال یک قطعه زمین مسکونی بمساحت 562/1 متر مربع  واقع در شهرستان علی ابادکتول-خیابان نوده کتول- کوچه دهخدا یکم ( اول غربی)-تحت پلاک ثبتی 79 فرعی از 28 اصلی بخش 6 حوزه ثبتی علی ابادکتول - با حدود اربعه: شمالا: درب و دیواریست بطول 8/10 متر به کوچه اول غربی -شرقا: دیواریست بطول 69/25 متر به متصرفی علی صالح عجمی-جنوبا: بدیوار بطول 8/10 متر به منزل مختار صادقی-غربا: پی است بطول 69/60 متر متصل به متصرفی اشخاص میباشد-محکوم علیه آقای یعقوب معززی فرزند خیرالله بمقدار و میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالک می باشد.مشجر با درختان غیر مثمر میباشد که توسط دیوار املاک مجاور و دیوارهای اختصاصی محصور و اعیانی های احداثی آن شامل سه فضا بشرح زیر میاشد:الف: یک دستگاه ساختمان مسکونی سازه بنایی دو طبقه بعنوان ساختمان کارگری و نگهبانی بمساحت حدودا 50/00 متر مربع -ب-ملک مذکور دارای سقف شیبدار با پوشش ایرانیت ، نمالی شمالی و غربی با پوشش ایزوگام و نمای جنوبی سیمانکاری ، درب و پنجره ها اهنی بوده و دارای امتیاز گاز میباشد.-ج-فضای مسقف و فاقد دیوار کشی سازه فلزی بمساحت 56/00 متر مربع می باشد که سقف با ایرانیت میباشد.عرصه مذکور فاقد کفسازی و در زمان بازدید فاقد فعالیت  و سکنه مشاهده گردید.ملک موضوع کارشناسی دارای کاربری مسکونی و در ید و تصرف محکوم علیه آقای یعقوب معززی میباشد.و برابر با سند عادی دستنویس ( قولنامه ضم پرونده) آقای محمد حسین سعیدی بعنوان فروشنده کلیه فروشگاه آهن الات قدس و متعلقات داخل مغازه ( سهم نامبرده) را به محکوم علیه آقای یعقوب معززی به مبلغ یک میلیارد ریال واگذار مینمایند-لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 79 فرعی از 28 اصلی بمساحت 562/1 متر مربع توقیف و احراز مالکیت محکوم علیه نسبت به سه دانگ دیگر ملک از سوی مرجع انتظامی صورت گرفته است.با توجه به موارد فوق الذکر؛ موقعیت و محل ملک ؛ مساحت و حدود اربعه عرصه مندرج در استعلام ضم پرونده و اعیانی های احداثی؛ مشخصات اعیانی؛ ارزش اشتراکات ؛ عرصه و تقاضای محل و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ؛ ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان بشماره پلاک 28/79 اصلوی و امتیازات متعلقه بدون در نظر کرفتن مالکیت و هر گونه بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ :19/350/000/000 ریال اعلام گردیده است .   الف - زمان مزایده : روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول شرایط مزایده 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10درصد  مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10درصد) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات وغیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود  در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10درصد) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 9609981725500266