موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0203600 شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه   13 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له معصومه منفرد  و سایر مالکین مشاعی لیلا قاضی پور - سلیمه قاضی پور - زهرا غافی پور - مریم قاضی پور - عبدالزهرا غاضی پور - جمیله غاضی پور - خدیجه غافل پور - مهدی قاضی پور - حسین غاضی پور - محمد غاضی پور علیه دایره ی اجرای احکام حقوقی در نظر پلاک ثبتی 64 اصلی 3033 واقع در بخش 1 اهواز که توسط کارشناس منتخب دادگستری ارزیابی و اینگونه اظهار نظر نمودند که مشخصات ملک کارشناسی: میزان دو ممیز ششصدو بیست و پنج هزارم سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان، تحت پلاک ثبتی 11954 فرعی از 1343 اصلی بخش سه اهواز به آدرس اهواز- کوی انقلاب خیابان پور داوود بین زینب و سروش پلاک 412 طبقه همکف ، اینجانب از ملک مذکور بازدید و ضمن بررسی های انجام گرفته  نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ملک: مطابق سند مالکیت به میزان دو ممیز ششصدو بیست و پنج هزارم سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی در طبقه همکف مجتمع مسکونی دو طبقه (هر طبقه یک واحد مسکونی) با مساحت زیربنای 90/47 مترمربع تحت پلاک 11954 فرعی از اصلی 1343 مفروز و مجزی شده از پلاک 7889 فرعی از اصلی مذکور بخش سه اهواز به شماره سریال چاپی 104612 هـ 1401 بنام خانم معصومه منفرد فرزند عیدان به ثبت رسیده است.مطابق بازدید صورت گرفته، ملک مورد نظر یکباب آپارتمان مسکونی در طبقه همکف مجتمع دو طبقه هر طبقه یک واحد مسکونی با مساحت زیربنای 90/47 مترمربع با قدمت ساخت اولیه حدود 35 سال و بازسازی شده ، سازه ساختمان از نوع سنتی و فاقد شنازبندی و نما بیرون سرامیک و سقف طاق ضربی و دارای یک اتاق خواب و هال پذیرایی و آشپزخانه اُپن و لوازمات بهداشتی که بدنه داخل یک متر سرامیک و مابقی دیوارها سفیدکاری ، کف موزائیک ، درب ورودی و پنجره ها فلزی، دربهای داخلی چوبی، کابینت آشپزخانه فلزی با دربهای ام دی اف ،دارای کمد دیواری، انشعابات آب و برق و گاز می باشد.  مطابق بازدید صورت گرفته و با توجه به نوع کاربری مسکونی و موقعیت ملک، قدمت ساخت، نوع مصالح بکاررفته، مشخصات ساخت بنا و انشعابات و بررسی قیمت عرف در منطقه، ارزیابی ششدانگ ملک به مبلغ 18/000/000/000 ریال(هیجده میلیارد ریال) و ارزیابی به میزان دو ممیز ششصدو بیست و پنج هزارم سهم مشاع از بیست و یک سهم عرصه و اعیان سهم خواهان به مبلغ 2/250/000/000 ریال(دو میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1403/2/17 ساعت 9 تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند. قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه های فوق و هزینه های اجرائی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از  ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده به دایره ی اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان شهرستان اهواز - محمد عبدی زیلابی

شماره پرونده: 140237920005269752