موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0200668 ؛ لها: خانم معصومه اصلانی ؛ محکوم علیهم: 1ـ علیرضا تابانیاراسخ فرزند: محمدعلی  و 2ـ زهرا گلوی فرزند ابراهیم ، متضامنا محکوم به پرداخت 12/000/000/000  ریال به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست و خسارات دادرسی در حق محکوم لها و به ماخذ 5 درصد محکوم به به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم میباشد ، که حسب پیگیری بعمل آمده ملک متعلق به محکوم علیه تحت پلاک ثبتی 85 فرعی از 10 اصلی مورد شناسایی و توقیف قرار گرفته است (به مبلغ 250/000/000 ریال دارای بازداشت میباشد که علی رغم موضوع بازداشتی محکوم لها تقاضای فروش را ارائه داده است ) و سپس توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده قطعه زمین توقیف شده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین واقع در علی آباد کتول ، روستای امام آباد ، انتهای خیابان گلشن ، درب مقابل تقاطع سه راهی - که در آن احداث بنا شده به مساحت 498/20 مترمربع دارای پلاک ثبتی 10/85- اصلی بخش شش حوزه ثبتی علی آباد کتول بنام خانم زهرا گلوی زاده فرزند ابراهیم تحدید به حدود اربعه اجمالی ذیل: شمالاً: اول بطول 4/55 متر، دوم بطول 12/05 متر هر دو قسمت محدود به کوچه ، سوم بطول 6/90 متر محدود به قطعه 89 تفکیکی شرقاً: اول بطول 7/50 متر محدود به ملک احمد لکزائی ، دوم بطول 12/50 متر، سوم بطول 6/60 متر هر دو قسمت اخیر به قطعه 86 تفکیکی غرباً: بطول 12/45 متر و 8/10 متر هر دو قسمت محدود به خیابان  - طبق بازدید بعمل آمده از محل مشاهده گردید در داخل ملک مورد تعرفه ابرازی: الف)یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه دارای سازه مصالح بنای بدون کلاف بندی (آجری و بلوک سیمان) ، سقف شیروانی ایرانیت سر همراه خرپا فلزی ، نمای غربی آستر سیمان ، درب ورودی و پنجره ها آهنی ، کف بتن ، نازک کاری بدنه و سقف گچ کاری ، آشپزخانه اپن ، کف آشپزخانه سرامیک ، بدنه آن کاشی کاری ، سقف کچ کاری و فاقد کابینت ، کف کرسی ساختمان 75 سانتی متر ، دارای زیر بنای تقریبی 65/00 متر مربع به انضمام تراس متصل به آن دارای سقف شیروانی حلب کرکره ای همراه خرپا فلزی ، کف بتن با زیر بنای 15/00 متر مربع ب) یک دستگاه ساختمان دامداری و انبار علوفه در ضلع غربی دارای سازه مصالح بنایی بدون کلاف بندی (بلوک سیمانی)، سقف شیروانی ایرانیت سر همراه خرپا فلزی، کف بتن ، فاقد نازک کاری بدنه و سقف ، فاقد لوله کشی آب و برق و گاز ، دارای زیر بنای تقریبی 82/00 متر مربع، - ملک مورد تعرفه دارای انشعابات آب و برق و گاز بنام مالک متن - در زمان کارشناسی ملک موضوع کارشناسی در تصرف و مورد بهره برداری مالک / محکوم علیها - میباشد با عنایت به موقعیت ، ابعاد و مساحت و کاربری ملک ، و سایر عوامل تاثیر گذار ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 10/85 -اصلی به نام خانم زهرا گلوی فرزند ابراهیم (شامل عرصه و اعیانی کل و امتیازات متعلقه)  بمبلغ کل 10/500/000/000 ریال (معادل  یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و ارایه می گردد.قابل یادآوری است ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 10/85- اصلی ، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا هر گونه بدهی به بانک ها و موسسات و بخشداری و ... برآورد گردیده است.   الف - زمان مزایده : روز چهار شنبه مورخ 1403/04/20 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140203920000572881