موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0200255 شعبه سوم اجرای احکام مدنی له خانم شیرین شیرحلال محکوم علیه:آقای وحید زحمت کش گل افشانی  به موجب رای صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل محکوم علیه محکوم است به مطالبه مهریه ( 50 قطعه سکه تمام بهار آزادی ) می باشد که در این اجرا ملک به نشانی واقع در  قائمشهر- خیابان ساری- یاس 60 - آزادی 94- ، کد پستی 4764656584 بازدید کرده و پس از بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزیابی ملک ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به این شعبه اعلام نماید. تشریح وضعیت موجود : شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در عرصه پلاک ثبتی شماره 2186 فرعی از 18 اصلی بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر به مساحت 141/31 مترمربع(طبق گواهی شهرداری)، واقع در طبقه اول یک مجتمع مسکونی چهار طبقه بالای پیلوت (سه واحدی) دارای سند مالکیت مادر تک برگی به شماره 367678(ه 91)، با مشخصات اسکلت بتنی، سقفهای تیرچه بلوک و سقف فوقانی مسطح، نما سنگکاری، دارای دو خواب، کف سرامیک، بدنه داخلی آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری و بقیه قسمتها سفیدکاری دو گچه، پوشش داخلی سقف کاذب، آشپزخانه اپن، کابینت MDF، درب ورودی ضد سرقت و مابقی دربها چوبی، پنجره ها دو جداره UPVC ، سیستم گرمایی پکیج و رادیاتور، کولر اسپلیت، دارای انباری و پارکینگ با امتیازات آب، برق، گاز شهری و با ورودی مجزا از خیابان می باشد.ملک دارای گواهی عدم خلاف شماره 99004718 مورخ 1399/04/16 از شهرداری قائم شهر می باشد. نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی فوق واقع در طبقه اول با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعا بمبلغ  سی و یک میلیارد (31/000/000/000) ریال برآورد و اعلام می گرد که ارزش دو دانگ آن معادل 10/333/333/333 ریال بر آرود می گردد.این اجرا در نظر دارد دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان شماره 2186 فرعی از 18 اصلی بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/04/17 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003512267