موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0201272  له خانم ها هاجر ملکی زاده، زینت ملکی زاده، آذر ملکی زاده، زینب ملکی زاده و رقیه ملکی زاده با وکالت  آقای رضا درویش  علیه آقایان محمدرضا ملکی زاده، محمدحسن ملکی زاده و محمدحسین ملکی زاده  مبنی بر تقسیم ملک موضوع دعوا (تقسیم ماترک مورث طرفین مرحومه مهری قربانی شامل یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 4000 مترمربع، واقع در شهر رویان، کوچه اداره برق می باشد،) از طریق فروش آن و تقسیم وجه حاصل از آن بین وراث وفق سهام آنها است. مال مورد مزایده شامل یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 4000 مترمربع، واقع در شهر رویان، کوچه اداره برق متعلق به مرحومه مهری قربانی، و تقسیم وجه حاصل از فروش به طور مساوی میان اصحاب دعوا می باشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: ملک معرفه شده بخشی از اراضی شالیزاری جنوب شهر رویان محسوب میگردد که طبق اظهارات حاضرین بعلت وجود راه دسترسی حداقل 5 متری بخش خرمنگاهی از زمین اصلی منفک گردیده است ، در زمان  قرار عملیات آماده سازی کشت برنج در عرصه انجام نگردیده است ، قطعه  اصلی ملک به مختصات میانی  586371 و 4046581  وبراساس مختصات UTM برداشت شده توسط GPS  دستی  4090 متر مربع و قطعه خرمنگاهی به مختصات میانی  586264 و 4046588 با مساحت 185 متر مربع  که مجمو ع مساحت دوقطعه 4275 متر مربع میباشد ، حدود اربعه بخش اصلی ملک مورد تعرفه شمالاٌ  به ملک خانم نرگس قربانی  جنوباٌ به اراضی شالیزاری قربان نژادی و شرقاٌ به توده جنگلی و ملک شعبان راجی وغربا به نهرآب زراعی و راه عبور و قطعه خرمنگاهی محدود میگردد. در بررسی و تطبیق مختصات ملک تعرفه شده با مراجعه به ادارات ثبت واسناد ، منابع طبیعی وآبخیزداری ، اوقاف وامور خیریه نتیجه کارشناسی بشرح ذیل اعلام میگردد : ملک موضوع کارشناسی در طبیعت  با حضور وارائه طریق خواهانها تعرفه گردید که فاقد اعیانی و مساحت آن مجموعاٌ    متر مربع میباشد. از بررسی بعمل سابقه ای از وجود سند مالکیت ثبتی برای ملک مورد تعرفه در بانک اطلاعات کاداستر بدست نیامد. در بررسی و جانمایی مختصات جغرافیایی بر نقشه های اجرای مقررات ، ملک مورد تعرفه خارج از منابع ملی بوده  و ملک معرفی شده فاقد سابقه وقف میباشد. با عنایت به شرح فوق ، وبا توجه به کاربری کشاورزی  و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی  قرار متر مربعی 40000000  ریال( چهار میلیون تومان )  جمعاٌ بمیزان 171000000000ریال معادل هفده میلیاردو یکصد میلیون تومان اعلام میگردد. نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز چهارشنبه مـورخ 1403.04.13 از ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد.
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور - زهرا ابراهیمی

شماره پرونده: 140047920000482933